クオス溝の口２レジデンス

  • 交通

    津田山駅より徒歩で16分
    溝の口駅より徒歩で19分
    溝の口駅よりバスで3分

  • 沿線

    『津田山駅』　JR南武線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区上作延139番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ビッグヴァン

  • 施工会社

    大勝

  • 設計会社

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    ポートハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,245万円

    192.3万円/坪

    ～

    4,507万円

    204.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    6,708円/坪

    ～

    16.3万円

    7,415円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津田山駅に対する口コミ】JR南武線と東急田園都市線および大井町線が合流するポイントとなっており、交通アクセスに関してはかなり良いほうだと思っています。駅から五分以内の場所にドラッグストアや飲食店、複合型商業施設等がある為買い物も出来ます。また、利用者は限定されますが区役所が近くにある為、雨天などでも通いやすくなっています。
どぐさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/15 22:05
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

バスも多く駅までのアクセスは良好だと思います。
トラさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/06 14:10
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

近くに霊園があり静かな環境。車通りが多くないので子供を遊ばせるのによい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クオス溝の口２レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 東 60.06m² 12.1m² 3,480万円 192万円
2023年7月 4階 3LDK 東 75.39m² 16.4m² 4,180万円 183万円
2023年5月 4階 3LDK 東 75.39m² 16.4m² 4,280万円 188万円
2023年5月 3階 3LDK 南西 65.91m² 不明m² 4,490万円 225万円
2023年4月 4階 3LDK 東 75.39m² 16.4m² 4,380万円 192万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クオス溝の口２レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 140,000円 6,886円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 3階 67.21m² 3LDK 南
2017年10月 135,000円 6,370円 0円 270,000円 0円 0円 5階 70.06m² 3LDK 南
2017年9月 138,000円 6,512円 0円 276,000円 0円 0円 5階 70.06m² 3LDK 南
2017年8月 140,000円 6,606円 0円 280,000円 0円 0円 5階 70.06m² 3LDK 南
2017年7月 142,000円 6,700円 0円 284,000円 0円 0円 5階 70.06m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クオス溝の口２レジデンスの
    70㎡の売買相場     川崎市高津区の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区上作延の
    70㎡の売買相場

  • クオス溝の口２レジデンスの
    70㎡の売買相場     津田山駅の
    70㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    70㎡の売買相場

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