イーストゲートスクエア

  • 交通

    住吉駅より徒歩で9分
    清澄白河駅より徒歩で12分
    菊川駅より徒歩で12分
    東京駅よりバスで35分

  • 沿線

    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『菊川駅』　都営新宿線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都江東区扇橋1丁目21番26号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2013年7月

  • 総戸数

    365戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    オリックス不動産、阪急不動産、大和ハウス工業、双日

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大成建設、日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,667万円

    396.1万円/坪

    ～

    8,142万円

    420.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.8万円

    11,288円/坪

    ～

    24.1万円

    12,476円/坪

  • 推定表面利回り

    3.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】パチンコ店、カラオケ店、居酒屋などがなく静かなで住みやすい環境です。スーパーは近くにあり、地下鉄3路線が使える位置です。
周辺環境

3.0

木場公園、猿江恩賜公園などの自然豊かな大きな公園もあり、子供の遊び場、運動、娯楽と活用できる環境です。
外観・共用部

5.0

清掃業者、24時間警備、コンシェルジュ対応など、人が対応することでの安心と温かみある対応がメリットです。また、ラウンジやパーティールームなどもあり、充実しております。
お部屋の仕様・設備

3.0

食器洗浄機、床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥、荷物お届けお知らせ機能、地震予告機能など充実しております。
買い物・食事

2.0

スーパーは近くに2店舗、コンビニは徒歩1分、ホームセンターなども近くにあり、日常生活には便利です。
暮らし・子育て

5.0

学校、クリニック、保育所、公園など近くにもあり、子育て世代にはメリットあります。また、下町なので、近所の方々も優しく、交流もあります。
やまおとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/01 20:45
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

自転車を使うことでこの物件は大化けする。錦糸町の大型商業施設（オリナス、アトレ、マルイ、パルコ、アルカキット等）やアリオ北砂が自転車で10分。そして大型公園（猿江と木場）に挟まれており、チャリを使えば錦糸公園も10分。そして最寄りはスーパーもOK、ライフ、マルエツと選択肢豊富で、都内有数の美味い肉屋たじまも近く。駅からの距離は道を選べばあまり感じないし、最悪マンションの目の前にバス停があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/28 07:15
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

ファミリー層が多く、治安は非常によいです。夜も街灯があるため明るく子供や女性も安心して暮らせる地域です。
りょくちゃさん
購入検討者さん2022/04/19 20:51
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エントランスのロータリーがゆったりしていて高級感がある
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/27 08:46
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

全てにおいていいです学校が近い、子育てには最高です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】新幹線もあり、路線の数がとても多く乗り換えに便利。始発駅でもあるので、始発電車を選べば、車内が空いている。ご飯を食べるところも多くお土産屋さんもあるので、出かけ先用に駅で買える。駅の外観が綺麗で写真を撮っている人も多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/14 13:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】温度が快適で、席を譲ってくれる人も多かったです。優先席もきちんと機能しているとおもいます。 何度か利用していますが安心して今後も利用できます、、、電車内も静かでよくねむることができますよ。とにかくいいです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】駅ナカが充実しており、改札を出なくとも色々な商品を購入できる。 改札外も、大丸のような百貨店だけでなく、キャラクターストリートのようなグッズ販売、丸ビルや新丸ビル、キッテなどの商業ビルもすぐあり、地下で接続しているため、雨でも濡れずに楽しむことができる。
ナイトマンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/22 21:34
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大成建設施工で、部屋間での騒音は殆ど気にならない。外も騒音発生源はなく、静か。
トトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/15 13:42
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数浅く、大規模マンション。間取り良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イーストゲートスクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 3LDK 西 70.2m² 12.2m² 8,480万円 399万円
2024年3月 14階 3LDK 西 65.82m² 11.6m² 8,430万円 423万円
2023年11月 6階 3LDK 南 64.94m² 12.3m² 7,777万円 396万円
2023年10月 5階 3LDK 西 70.34m² 12.2m² 8,380万円 394万円
2023年8月 2階 3LDK 南 64.9m² 12.5m² 7,380万円 376万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イーストゲートスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 240,000円 12,217円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 6階 64.94m² 3LDK 南
2023年11月 230,000円 10,809円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 9階 70.34m² 3LDK 南
2023年8月 197,000円 9,240円 10,000円 394,000円 197,000円 0円 2階 70.48m² 3LDK 西
2023年2月 250,000円 11,773円 0円 250,000円 250,000円 0円 13階 70.2m² 3LDK
2022年11月 230,000円 13,717円 0円 460,000円 460,000円 0円 8階 55.43m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イーストゲートスクエアの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区扇橋の
    70㎡の売買相場

  • イーストゲートスクエアの
    70㎡の売買相場     住吉駅の
    70㎡の売買相場     清澄白河駅の
    70㎡の売買相場     菊川駅の
    70㎡の売買相場     東京駅の
    70㎡の売買相場

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