プレールドゥーク富士見ヶ丘

  • 交通

    富士見ヶ丘駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区宮前1丁目14番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    木下工務店

  • 施工会社

    福子工務店

  • 設計会社

    福子工務店

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    725万円

    266.4万円/坪

    ～

    769万円

    282.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.7万円

    10,189円/坪

    ～

    3.0万円

    11,262円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】改札を出たら南口出口には、上下ともエスカレーターがついているのが、利点の一つです。 また、北側と南側を往来するのに、地下通路があるので、急いでいる時、遮断機を待って横断しなくてもよく、雨の日も濡れにくいのかが利点です。 北側出口には、エレベーターもあり、すぐにコンビニエンスストアもあるので、ちょっとした忘れ物も買いやすいです。
nicoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/21 15:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

オートロック、24時間ごみ収集所、宅配ボックス、浴室乾燥など、一通りの設備はある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク富士見ヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 2階 1K 北 25.51m² 不明m² 2,060万円 267万円
2019年2月 2階 1K 南 25.53m² 不明m² 2,070万円 268万円
2016年9月 1階 1K 南 23.22m² 3.45m² 1,890万円 269万円
2016年8月 1階 1K 南 23.22m² 3.45m² 2,000万円 285万円
2015年10月 1階 1K 南 25.53m² 3.45m² 2,180万円 282万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク富士見ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 73,000円 9,460円 15,000円 0円 73,000円 0円 2階 25.51m² 1K
2024年3月 83,000円 10,756円 10,000円 0円 0円 124,500円 4階 25.51m² 1K 西
2024年3月 80,000円 10,367円 8,000円 0円 80,000円 0円 1階 25.51m² 1K 西
2024年2月 81,000円 10,488円 10,000円 0円 0円 0円 1階 25.53m² 1K 南
2024年2月 85,000円 11,015円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 2階 25.51m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク富士見ヶ丘の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区宮前の
    20㎡の売買相場

  • プレールドゥーク富士見ヶ丘の
    20㎡の売買相場     富士見ヶ丘駅の
    20㎡の売買相場

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