シティハウス曳舟ハウスＡ

  • 交通

    曳舟駅より徒歩で4分
    京成曳舟駅より徒歩で7分
    押上駅より徒歩で15分
    上野駅よりバスで26分

  • 沿線

    『曳舟駅』　東武伊勢崎線　東武亀戸線　
    『京成曳舟駅』　京成押上線　
    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都墨田区東向島1丁目35番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,790万円

    316.2万円/坪

    ～

    7,210万円

    335.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.5万円

    10,050円/坪

    ～

    23.8万円

    11,108円/坪

  • 推定表面利回り

    3.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hamaahさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/04 12:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【曳舟駅に対する口コミ】曳舟駅が東武伊勢崎線(スカイツリーライン)2路線と東武亀戸線、京成曳舟駅を加えると4路線が利用でき、運休や遅れなどにも対応可能です。(ただ両駅は5分ほど離れています。)各路線の都心向け利用感覚としては、半蔵門線(直通)、銀座線(浅草駅乗換2分)、総武線(亀戸駅乗換2分)、都営浅草線(直通)の4路線利用となり、都心主要駅には20〜40分位で乗換なしか1回で大体行けます。平日朝は途中駅なので座れる事は稀ですが、身動き出来ないほど混み合ってはいません。(都営浅草線内が時間帯によって混む感じです。)亀戸線は始発駅なので並べば座れますが、2両なので意外と混みます。郊外向け下り方面としては、東武線で北千住、越谷(レイクタウン方面)、日光・鬼怒川温泉などへのお出かけ、京成線で千葉、成田空港方面への利用にと便利です。墨田区エリアはほぼ平坦なので、駅まではフラットアプローチです。(江東区も含めて自転車利用もしやすいです。)夜の駅周辺は大通り沿いなどは街灯が明るく、酔っ払いも少ない印象です。
hamaahさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/04 22:33
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

駅横にイトーヨーカドーの大型店があり、食料品も豊富でフードコートや無印、家電、スポーツショップ、書店、100均なども入っていて便利です。ヨーカドーを中心にその他スーパー、コンビニ、ドラッグストアも複数あり、飲食店はロイホ、マック、王将、吉野家、ココイチ、家系、サイゼリヤ、回転寿司、鳥貴など和洋中のチェーン店(男性向けが多いかも)がひと通り揃っていて、小綺麗なカフェも増えています。自炊派、外食派どちらもある程度の選択肢はあるかなと思います。
hamaahさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/04 13:34
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋にもよりますが、スカイツリーの眺望がとても良いです。墨田区に住む大きなメリットではないでしょうか。会社や旅行先から戻る際にスカイツリーを見ると帰ってきた感が生まれます(笑)。押上だと大きすぎて逆に見上げないといけないですが、1駅引いた曳舟からだと丁度いい感じになります。隅田川花火大会の時にはバルコニーがスカイツリーと花火が一緒に見れる特等席に早替わりして、友達を呼ぶといつも感動されます。
hamaahさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/04 12:55
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅周辺のタワマンや水戸街道沿いにマンションも増えていますが、多くは築年数の古い戸建家屋や低層アパートといった下町の風情です。夜も閑静で落ち着いていて治安も良い印象です。電車以外の交通は、墨田区役所など区間によってはバス利用も便利です。自動車を平日朝首都高で利用される場合、向島入口からは箱崎JCTが渋滞しますので、京橋、浜崎橋JCTを使う方は上野線入谷入口からの方が早く抜けられます。フラットで坂が少ないので、自転車、徒歩なども移動しやすく、なんといっても隅田川沿いでのスカイツリーを眺めながらのウォーキングやランニングは快適です。公園も小ぶりですが駅の周辺を中心に点在しており、区役所手前の隅田公園まで足を延ばせば広々とこちらもスカイツリーを望みながら寛ぐことができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【曳舟駅に対する口コミ】多くの線が通っており、交通の便が良い。JR構内にも多くのショップがあり、飲食や買い物で時間をつぶせるため、利用しやすい。また近年、駅が改装され、案内標識が増えたことで、迷うことなくスムーズな乗り換えがしやすくなった。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティハウス曳舟ハウスＡの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 10階 2LDK 北西 55.48m² 9.14m² 5,290万円 315万円
2022年9月 10階 2LDK 北西 55.48m² 9.14m² 5,680万円 338万円
2022年6月 4階 3LDK 南西 70.45m² 8.92m² 6,180万円 290万円
2022年5月 8階 2LDK 南西 55.4m² 8.55m² 5,480万円 327万円
2022年5月 4階 3LDK 南西 70.45m² 8.92m² 6,480万円 304万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティハウス曳舟ハウスＡの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 175,000円 10,427円 0円 175,000円 175,000円 0円 5階 55.48m² 2LDK 北西
2023年3月 160,000円 7,508円 0円 320,000円 0円 0円 8階 70.45m² 3LDK 南西
2022年5月 180,000円 10,725円 0円 180,000円 180,000円 0円 7階 55.48m² 2LDK 北西
2022年3月 210,000円 12,513円 0円 210,000円 210,000円 0円 7階 55.48m² 2LDK 北西
2018年12月 160,000円 9,547円 0円 320,000円 160,000円 0円 5階 55.4m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティハウス曳舟ハウスＡの
    60㎡の売買相場     墨田区の
    60㎡の売買相場     墨田区東向島の
    60㎡の売買相場

  • シティハウス曳舟ハウスＡの
    60㎡の売買相場     曳舟駅の
    60㎡の売買相場     京成曳舟駅の
    60㎡の売買相場     押上駅の
    60㎡の売買相場     上野駅の
    60㎡の売買相場

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