ハーモニーレジデンス日暮里

  • 交通

    日暮里駅より徒歩で3分
    西日暮里駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里2丁目53番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    シノケンハーモニー

  • 施工会社

    りんかい日産建設

  • 設計会社

    ガイ・プランニング

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,516万円

    337.8万円/坪

    ～

    5,857万円

    358.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.3万円

    10,627円/坪

    ～

    19.1万円

    11,746円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

KKK001さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/09 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅(山手線、京浜東北線、常磐線、京成線、日暮里舎人ライナー)と西日暮里駅(東京メトロ千代田線、山手線、京浜東北線、日暮里舎人ライナー)から徒歩4分という好立地。
周辺環境

3.0

駅からの道のりは外灯が多く、治安が良い。
外観・共用部

5.0

オートロックと宅配ボックス、24時間出せるゴミ捨て場がかなり使いやすい。
お部屋の仕様・設備

4.0

築浅なので設備がキレイ。リビングの天井が高いので開放感がある。
買い物・食事

3.0

スーパーはマルマンストア、まいばすけっと、いなげやと3店舗ある。いなげや以外は規模が小さい。
暮らし・子育て

3.0

駅前広場のお祭りが楽しいです。西日暮里側の神社のお祭は規模がでかいです。
ホッシーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/16 11:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【日暮里駅に対する口コミ】2つの駅に近くJRと東京メトロが使えるのは便利。
まるたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/24 03:27
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

駅前のスーパーが近くて利用しやすいです。コンビニは日暮里の駅周辺に複数あります。基本的な買い物は徒歩圏内で事足ります。
まるたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/24 03:26
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

駅前のスーパーが近くて利用しやすいです。コンビニは日暮里の駅周辺に複数あります。基本的な買い物は徒歩圏内で事足ります。
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/11 01:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】西日暮里、日暮里駅が徒歩5分強でアクセス可能であり、利便性は非常に高いです。
まるたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/28 18:52
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

断熱性能が高いのか、真冬でも晴れた日の昼間は暖房要らず、夏も28度設定でもそこまで暑さを感じません。
ゆっぴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/11 17:28
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

西日暮里駅からも日暮里駅からも近いので便利。駅から近いので夜の帰り道も不安ありません。西日暮里は千代田線が使える。飲食店もまずまずあるので食べ物には困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/01 16:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線、常磐線、京葉線、舎人ライナーが使えて便利です。 上野、秋葉原、池袋、北千住などにすぐに行けます。アクセス等の便利さからすと、家賃相場は安いように思います。
周辺環境

4.0

駅周辺はスーパーがあり、少し歩けば谷中銀座商店街にも行けます。駅周辺は割と綺麗で街灯があり、交番がすぐ近くにあります。
買い物・食事

4.0

駅周辺に色んな飲食店が多くあります。リーズナブルな店も多いです。
暮らし・子育て

3.0

北口はエレベーターやスロープなどがあり使いやすいです。
部屋探し中さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/18 01:28
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

山手線駅にしては治安も悪くなく、駅は大きく綺麗だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅は乗り換え目的で利用する人が多いため、周辺で生活する場合の移動手段は確保しやすいです。また、ホテルが多い地域なので閑静な雰囲気があるため、賑やかさよりも落ち着きを求めている人には魅力的でしょう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハーモニーレジデンス日暮里の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 6階 2LDK 南西 51.64m² 7.4m² 5,099万円 326万円
2023年2月 11階 2LDK 南西 51.64m² 7.4m² 5,280万円 338万円
2023年1月 6階 2LDK 南西 51.64m² 7.4m² 4,999万円 320万円
2022年10月 6階 2LDK 南西 51.64m² 7.4m² 5,199万円 333万円
2022年10月 6階 2LDK 南西 51.64m² 7.4m² 5,299万円 339万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハーモニーレジデンス日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 89,500円 11,512円 15,000円 0円 0円 0円 2階 25.7m² 1K 南西
2023年12月 84,500円 10,865円 15,000円 0円 84,500円 0円 2階 25.71m² 1K 南西
2023年11月 165,000円 10,563円 15,000円 165,000円 165,000円 0円 10階 51.64m² 2LDK 南西
2023年10月 89,000円 11,444円 10,500円 0円 0円 0円 3階 25.71m² 1K 南西
2023年10月 83,000円 10,672円 10,000円 83,000円 83,000円 0円 2階 25.71m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハーモニーレジデンス日暮里の
    50㎡の売買相場     荒川区の
    50㎡の売買相場     荒川区西日暮里の
    50㎡の売買相場

  • ハーモニーレジデンス日暮里の
    50㎡の売買相場     日暮里駅の
    50㎡の売買相場     西日暮里駅の
    50㎡の売買相場

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