ザ・パークハウス中野坂上レジデンス

  • 交通

    中野坂上駅より徒歩で6分
    西新宿五丁目駅より徒歩で7分
    新宿駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区本町1丁目4番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    82戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,033万円

    352.4万円/坪

    ～

    7,468万円

    374.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.4万円

    11,269円/坪

    ～

    24.8万円

    12,456円/坪

  • 推定表面利回り

    3.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野坂上駅に対する口コミ】・アパレルやコスメショップなどが入っている商業施設や飲食店が集まっている。 ・他路線が集まっており乗り換えなど便利。 ・改札内にも店があり便利。 ・駅自体は広いが、改札口が多く、行きたい場所に近い改札口から出ることができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/18 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】新宿駅にないものはないってぐらいなんでもありすぎるから書かなくても！笑　バスも電車も各方面に行けるあるから便利すぎる駅。こないだ地下の改札が分かりやすくなったのと綺麗になったのでより人の利用が増えそうです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス中野坂上レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 4階 3LDK 南 72.37m² 21.44m² 8,180万円 374万円
2023年2月 2階 3LDK 東 71.67m² 16.79m² 7,480万円 345万円
2022年12月 2階 3LDK 東 71.67m² 16.79m² 7,680万円 354万円
2022年5月 7階 3LDK 南東 68.92m² 12.6m² 7,480万円 359万円
2022年4月 10階 2LDK 南東 63.57m² 14.5m² 7,250万円 377万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス中野坂上レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 290,000円 13,910円 0円 580,000円 290,000円 0円 11階 68.92m² 3LDK 東
2024年3月 230,000円 10,609円 0円 460,000円 230,000円 0円 3階 71.67m² 3LDK 東
2024年3月 235,000円 11,272円 14,000円 470,000円 235,000円 0円 5階 68.92m² 3LDK 東
2022年6月 185,000円 8,874円 0円 185,000円 0円 0円 9階 68.92m² 3LDK 東
2021年7月 248,000円 12,517円 0円 248,000円 248,000円 0円 6階 65.5m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス中野坂上レジデンスの
    70㎡の売買相場     中野区の
    70㎡の売買相場     中野区本町の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス中野坂上レジデンスの
    70㎡の売買相場     中野坂上駅の
    70㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    70㎡の売買相場     新宿駅の
    70㎡の売買相場

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