プラウド鷺宮トレサージュ

  • 交通

    鷺ノ宮駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区鷺宮3丁目31番36号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    野村建設工業

  • 設計会社

    野村建設工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,209万円

    281.3万円/坪

    ～

    6,594万円

    298.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.2万円

    8,254円/坪

    ～

    20.1万円

    9,123円/坪

  • 推定表面利回り

    3.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/21 11:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】急行が止まるので高田馬場や新宿までアクセスが良い。 バス停も駅のすぐそばにあり、阿佐ヶ谷、荻窪、中村橋、練馬などにもアクセス可。急行停止駅だが家賃は安め。 都心に通勤通学する人にはなかなか便利だと思う。
周辺環境

2.0

大きい病院はないが、小さな病院や歯科が結構ある。 古めだが居酒屋等、夜に営業している飲食店が多い。まぁまぁ人通りがある割に治安は悪くなさそう。 お巡りさんがよくパトロールしている。
買い物・食事

2.0

こじんまりとしたの居酒屋や飲食店が多い。 夜やってるお店が多い。
暮らし・子育て

3.0

小学校を新たに建設中。 合併とのことだが、新しい学校は子どもも親も楽しみにしている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】薬局や飲食店、銀行などが駅周辺に固まっているため用事が済ませやすい。また坂道が少なく病院も揃っているためお年寄りや子供がいる家庭でも住みやすいと思う。4年住んでいるが夜も静かで変質者にも出くわしたことがなく治安がとても良い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド鷺宮トレサージュの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 東 74.62m² 11.52m² 6,780万円 300万円
2024年2月 1階 3LDK 東 74.62m² 11.52m² 6,980万円 309万円
2024年2月 1階 3LDK 東 70.41m² 11.52m² 6,980万円 328万円
2021年3月 3階 3LDK 東 69.28m² 9.46m² 5,780万円 276万円
2019年8月 2階 2LDK 南 70.58m² 5.64m² 5,480万円 257万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド鷺宮トレサージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 188,000円 8,538円 10,000円 188,000円 188,000円 0円 1階 72.79m² 3LDK 南
2017年7月 198,000円 8,992円 0円 198,000円 198,000円 0円 1階 72.79m² 3LDK 南西
2015年6月 200,000円 9,543円 0円 200,000円 200,000円 2階 69.28m² 3LDK 東
2014年9月 200,000円 9,951円 0円 400,000円 200,000円 0円 2階 66.44m² 2LDK 南
2014年9月 200,000円 9,367円 18,000円 400,000円 200,000円 0円 2階 70.58m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド鷺宮トレサージュの
    70㎡の売買相場     中野区の
    70㎡の売買相場     中野区鷺宮の
    70㎡の売買相場

  • プラウド鷺宮トレサージュの
    70㎡の売買相場     鷺ノ宮駅の
    70㎡の売買相場

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