ライオンズ瑞江レジデンス

  • 交通

    瑞江駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『瑞江駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江戸川区東瑞江2丁目52番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,920万円

    232.4万円/坪

    ～

    5,225万円

    246.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    7,894円/坪

    ～

    18.4万円

    8,725円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たかなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/24 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瑞江駅に対する口コミ】都営新宿線の瑞江駅が最寄駅。駅前はスーパーマーケットやドラッグストアなど充実している。新宿まで1本なので都心へのアクセスはしやすい
周辺環境

4.0

公園がいくつもあり、子供にを育てるには好環境。スーパーマーケットが近くにあり日々の生活がしやすい
外観・共用部

4.0

エントランスにソファーが置いてあって、お客様をお待たせする場面でも待たせる側は少し罪悪感が軽減される。外からも見えるのでおしゃれな印象になっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良い。キッチンにはディスポーザーが設置してあり、生ゴミ処理が楽
買い物・食事

4.0

歩いて5分圏内にスーパーヤマイチ、カレー屋、海鮮丼屋、ケーキ屋など意外に充実している。
暮らし・子育て

4.0

周りに幼稚園や小学校が多数あり、充実している。
しもじさん
購入検討者さん2022/09/10 11:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【瑞江駅に対する口コミ】瑞江駅前も大変施設が充実していて、スーパーも近隣にあり暮らしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/06 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瑞江駅に対する口コミ】同じ江戸川区内でも総武線沿線や東西線沿線に比べて閑静な部類です。一方で新宿線沿線の江東区側と比べると駅前に小さいながらも商業エリアがあり、飲食店、スーパー、ドラッグストアなど一通りそろっています。小さいながらも書店があるのもポイントです。近年は駅からはやや離れてはいるものの個人経営のカフェなども増えてきました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【瑞江駅に対する口コミ】瑞江駅周辺には、新中川や旧江戸川が流れているので落ち着いた雰囲気を感じることができます。休日になるとランニングやウォーキングをしている人が多々います。ジムに通う必要がないので、お財布にも優しいと感じます。
No nameさん
購入検討者さん2013/08/30 05:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【瑞江駅に対する口コミ】スーパーやドラックストアなど、生活に必要なお店は一通りあるので日常生活には困らないところ
周辺環境

3.0

道路の拡張工事をしているので完成すれば歩道が広くなって歩きやすく、且つ安全になると思う。
外観・共用部

5.0

セキュリティがとてもしっかりしている。安全性は問題ないと思う。あと、入口のライオンの像が高級感があっていい。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンにディスポーターという生ゴミの処理がいらないという画期的な機能が付いている
買い物・食事

3.0

近所には何件かコンビニやスーパーがあるし、駅前まで行けばドンキホーテやドラックストアがあるので買い物に不便がない
暮らし・子育て

4.0

認可保育園や認証保育園などがたくさんあるので比較的に競争率が少ない。ママ友が容易にできる
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズ瑞江レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南西 72.5m² 10.31m² 4,980万円 227万円
2023年5月 1階 3LDK 南東 73.18m² 不明m² 4,980万円 225万円
2023年1月 2階 3LDK 西 73.71m² 10.89m² 4,980万円 223万円
2022年11月 2階 3LDK 西 73.71m² 10.89m² 5,180万円 232万円
2022年8月 5階 3LDK 北東 68.21m² 14.22m² 4,680万円 227万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズ瑞江レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 170,000円 8,139円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 3階 69.05m² 3LDK
2019年12月 170,000円 8,139円 0円 170,000円 0円 0円 3階 69.05m² 3LDK 南東
2013年12月 170,000円 8,239円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 5階 68.21m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズ瑞江レジデンスの
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区東瑞江の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズ瑞江レジデンスの
    70㎡の売買相場     瑞江駅の
    70㎡の売買相場

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