クレヴィア市川行徳

  • クレヴィア市川行徳　外観
  • クレヴィア市川行徳　エントランス
  • クレヴィア市川行徳　エントランス
  • 交通

    行徳駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県市川市行徳駅前2丁目17番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,323万円

    294.5万円/坪

    ～

    6,714万円

    312.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    8,880円/坪

    ～

    21.0万円

    9,815円/坪

  • 推定表面利回り

    3.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/14 01:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【行徳駅に対する口コミ】東京メトロ東西線行徳駅は都心まで３０分ほどで行けます。 東西線は名前の通り、東京都心を東西に走っているため他路線にも乗り換えがしやすい。 改札を出ればすぐにバス、タクシー乗り場があります。 羽田空港行きの高速バスが出ています。 近くに首都高速、外環道、東関道、京葉道の入り口があるため車での遠出のアクセスはしやすい。築年の古いマンションが多く駅周辺でも家賃は抑えられているとおもいます。
周辺環境

4.0

主要な銀行は窓口かATMで大抵揃っている。 駅前の大きな商業施設は西友くらいだが、駅周辺にはたくさんのお店があるため衣料品以外の買い物には困らない。 ２４時間営業の西友（食料売場）、マルエツがあって便利。 駅から徒歩５分ほどの場所に支所があるため、役所関係の事はそこで片付きます。 隣に図書館もあります。 クリニックもたくさんの診療科が点在しています。 格安スーパーもあり、いつも賑わっている。 駅前にゴールドジムなどスポーツジムが多数ある。 駅前に交番はあります。 昼も夜も人通りは多いです。
買い物・食事

4.0

駅前にマック、ミスド、ドトール、髙木珈琲、星乃珈琲、ガスト、サイゼリア、松屋、ゆで太郎などリーズナブルなお店が多数あります。 飲食店は多いのであまり困ることはないです。
暮らし・子育て

4.0

駅から１０分ほどの場所に大きな公園（行徳駅前公園、南沖公園）があり、いつも賑わっている。 駅前公園は夏はプールが無料で利用できます。ミニSLがあり、月に１度無料で乗せてもらえます。 南沖公園は子ども用の自転車の貸し出しもしてくれる交通公園が併設されています。 行徳周辺には公立幼稚園（新浜幼稚園）、保育園（行徳保育園）があります。 保育園は小規模な所も含めるとたくさんあります。 公立中学校は２３年１月から、公立小学校は２３年４月から給食無償化です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【行徳駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店、スーパーも三店舗ほどあり、会社帰りに寄って帰ることができる。東西線ということで千葉に住みながら都心に乗り換えなしで行くことができる。この周辺環境、アクセスの良さがありながら、家賃は他の東西線沿線と比べ安い。
よっしーのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/26 14:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【行徳駅に対する口コミ】24時間のＳＥＩＹＵ・ドンキホーテなど、何でも揃っています。
周辺環境

5.0

駅まで徒歩二分。マンション裏には大きな公園もあり、非常に住みやすいです。スーパーも選んで使える点も非常に魅力的です。
外観・共用部

5.0

無駄な共用施設が付いておらず、将来的な管理費修繕積立金の増額も少ない。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井は高いと感じました。可変性にも富んでいる間取りなので、リビングダイニングを広く使うこともできます。
買い物・食事

5.0

ＳＥＩＹＵ・マルエツ・ドンキホーテなど。
暮らし・子育て

5.0

小学校至近・公園至近・行政は中学３年まで医療費一律３００円？５００円？で薬代無料なのでこれ以上は文句のつけどころがないです。
ごとみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/04/22 16:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【行徳駅に対する口コミ】駅の前には、花壇があり交番があり安全です。駅前にポストがあるのも便利です。また、飲食店も結構おおいので仕事帰りに何か食べるのに困ることはありません。朝の通勤時間は満員ですが隣の駅始発に乗るとそこまで混んでいません。
周辺環境

5.0

裏は弁天公園でなかなか広く子供がいても生活しやすいと思います。 駅から近いけど中に入ると電車の音も全くと言っていいほど聞こえません。
外観・共用部

5.0

1回のエントランスは今どきでおしゃれです。おしゃれなソファーがありそこで待っていてもらったりできます。 また、トイレもあるので便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

前に大きな建物があるわりには良く日が当たります。 朝から当たっていて昼間途中で隠れますが、12時過ぎるとまた日が当たり始めますので洗濯ものには困りません。上の方の階だったらずっとあたっていると思います。 また、シューズインクローゼットや収納も多く気に入っています。
買い物・食事

5.0

近くに西友やマルエツ、セレクションというスーパーがあり買い物には困りません。 飲食店も和食から中華までほとんどのお店が揃っています。
暮らし・子育て

5.0

病院は総合病院や歯医者、婦人科など5分以内の所にあり便利です。 小学校も5分くらいにあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレヴィア市川行徳の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南東 70.77m² 11.9m² 5,990万円 280万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 70.77m² 11.9m² 6,180万円 289万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 70.77m² 11.9m² 6,480万円 303万円
2023年11月 2階 3LDK 南東 70.77m² 11.9m² 6,780万円 317万円
2022年10月 5階 3LDK 南東 68.59m² 9.82m² 6,098万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレヴィア市川行徳の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 195,000円 9,872円 5,000円 390,000円 0円 0円 7階 65.3m² 3LDK 南東
2024年4月 195,000円 9,398円 5,000円 390,000円 0円 0円 3階 68.59m² 3LDK 南東
2023年12月 150,000円 8,936円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 13階 55.49m² 2LDK
2023年10月 175,000円 8,434円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 3階 68.59m² 3LDK 南東
2023年8月 148,000円 8,795円 0円 148,000円 148,000円 0円 5階 55.63m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレヴィア市川行徳の
    60㎡の売買相場     市川市の
    60㎡の売買相場     市川市行徳駅前の
    60㎡の売買相場

  • クレヴィア市川行徳の
    60㎡の売買相場     行徳駅の
    60㎡の売買相場

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