ソルフィエスタラプレ

  • 交通

    八広駅より徒歩で18分
    小村井駅より徒歩で19分
    平井駅より徒歩で23分
    平井駅よりバスで12分
    上野駅よりバスで32分

  • 沿線

    『八広駅』　京成押上線　
    『小村井駅』　東武亀戸線　
    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都墨田区東墨田3丁目19番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    エムズイースト、杉本興業

  • 施工会社

    杉本興業

  • 設計会社

    アトリエ野風土

  • 管理会社

    ソルフィエスタ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,776万円

    195.1万円/坪

    ～

    4,009万円

    207.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    7,817円/坪

    ～

    16.7万円

    8,640円/坪

  • 推定表面利回り

    4.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆきっこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/02 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八広駅に対する口コミ】自転車置き場がかなり充実している 駅付近に一通りの利用したいチェーン店がある 人通りが多く活気もある 建て替わってからお店が充実しており満足している
周辺環境

4.0

住んで10年ほどになるが、河川敷が整備されていて景観がよく、特に春は桜が最高にきれい 全体的に静かで暮らしやすい
外観・共用部

5.0

必要十分でそろっており、おおむね満足している 特に、駐輪場は屋内で素晴らしいと思う
お部屋の仕様・設備

5.0

私の住んでいる部屋はお風呂に大きな窓があり、眺望が最高 南側にある窓が普通の家よりかなり大きく、長い時間日が入る（デメリットも記すがメリットが上回る）
買い物・食事

2.0

最も近いのがファッションセンターしまむらですが、便利に利用している
暮らし・子育て

5.0

墨田区の子育て支援には満足している 近くで色々な催しがあるので、コロナの時はさみしかったが色々とたのしめる
conaさん
購入検討者さん2023/08/07 19:56
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

キレイに整備されており、駐輪場や駐車場も使いやすそうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八広駅に対する口コミ】常磐線、高崎線など多方面から乗入れがある駅ですが、基本的にはホームから改札口に上がれば目的地の出口が一目で分かるような構造になっているので、ターミナル駅の中では初めて利用した方も分かりやすい駅かなと思います。
hamim#2020さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/27 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八広駅に対する口コミ】東京駅や都心へのアクセスも抜群です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ソルフィエスタラプレの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 11階 3LDK 南 63.14m² 10.72m² 3,780万円 198万円
2023年7月 11階 3LDK 南 63.14m² 10.72m² 3,980万円 208万円
2023年7月 11階 3LDK 南 63.14m² 10.72m² 4,180万円 219万円
2022年12月 9階 3SLDK 南 72.31m² 13.04m² 4,380万円 200万円
2022年3月 9階 3LDK 南 63.14m² 10.72m² 3,780万円 198万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ソルフィエスタラプレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 155,000円 7,858円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 12階 65.21m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソルフィエスタラプレの
    70㎡の売買相場     墨田区の
    70㎡の売買相場     墨田区東墨田の
    70㎡の売買相場

  • ソルフィエスタラプレの
    70㎡の売買相場     八広駅の
    70㎡の売買相場     小村井駅の
    70㎡の売買相場     平井駅の
    70㎡の売買相場     上野駅の
    70㎡の売買相場

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