プレールドゥーク赤羽２

  • 交通

    赤羽駅より徒歩で4分
    赤羽岩淵駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
    『赤羽岩淵駅』　東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道　

  • 所在地

    東京都北区赤羽1丁目40番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    木下工務店

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 設計会社

    スペーステック

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,997万円

    319.7万円/坪

    ～

    3,182万円

    339.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    10,352円/坪

    ～

    10.7万円

    11,442円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れている乗換も頻繁な駅で、東京駅や新宿駅、品川駅などの主要駅までも乗り換えなく行けるのでとても便利です。駅ナカにもお店が充実しています。
周辺環境

4.0

東京随一の飲屋街である赤羽は、地域密着型のお店が多くとてもあたたかい雰囲気です。路地裏の美味しいお店も多く、行きつけのお店を探して歩くのも楽しいです。 ドラッグストアやスーパーも近くにありますし、病院なども多数ありますので生活環境としても申し分ありません。
外観・共用部

5.0

共用部やゴミ捨て場もいつも綺麗で、しっかり管理していただいています。オートロック付きなのでセキュリティもバッチリです。大小様々な宅配ボックスはとても使い勝手がよく、助かっていました。
お部屋の仕様・設備

5.0

1Rでしたが、キッチンはオープンではなく壁がありましたので、臭いや汚れは気になりませんでした。玄関が広くて気に入っていました。お風呂も広いです。
買い物・食事

5.0

スーパーは徒歩5分程の西友を利用していました。目の前に富士ガーデンという少し高めで高品質のスーパーもあり、中に入っている角上というお魚屋さんはとても美味しく有名です。
暮らし・子育て

4.0

子供はいなかったので子育て環境についてはわかりませんが、すぐ近くに小学校があり、子供は多い環境だったと思います。病院も大きな総合病院から歯医者や接骨院なども充実していました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/22 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽駅に対する口コミ】交通の利便性としては非常に良いです。JT埼京線、京浜東北線などがあります。飲食店が多く比較的安いために食べるのには困りません。
周辺環境

5.0

今や赤羽は、人気の街であり生活するには全く困りません。特に悪いというわけではありません。人が多いです。
買い物・食事

5.0

飲食店の数が非常に多いです。チェーン店も多いですが、個人店も多いです。
暮らし・子育て

5.0

子育てする住環境としても、決して悪くはありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤羽駅に対する口コミ】北からきた電車が東京都に入って最初の乗り換え駅ということもあって路線は京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ライン、埼京線の4つと充実していて都心の東側と西側の両方向とも1本で行くことができる。駅前にはイトーヨーカドーがあ る。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク赤羽２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 12階 2LDK 西 56.06m² 10.87m² 5,480万円 323万円
2022年5月 12階 2LDK 西 56.06m² 10.87m² 5,580万円 329万円
2019年5月 8階 1K 東 29.17m² 不明m² 2,350万円 266万円
2018年10月 8階 1K 東 29.17m² 不明m² 2,350万円 266万円
2016年4月 3階 1R 東 29.17m² 4.42m² 2,290万円 260万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク赤羽２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 95,000円 10,671円 8,000円 0円 95,000円 0円 10階 29.43m² ワンルーム 西
2023年11月 90,000円 10,200円 13,000円 0円 90,000円 0円 5階 29.17m² ワンルーム 北東
2023年10月 88,000円 9,973円 8,000円 0円 88,000円 0円 6階 29.17m² ワンルーム 東
2023年8月 92,000円 11,035円 8,000円 0円 92,000円 0円 10階 27.56m² ワンルーム 西
2023年7月 90,000円 10,109円 8,000円 0円 90,000円 0円 3階 29.43m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク赤羽２の
    40㎡の売買相場     北区の
    40㎡の売買相場     北区赤羽の
    40㎡の売買相場

  • プレールドゥーク赤羽２の
    40㎡の売買相場     赤羽駅の
    40㎡の売買相場     赤羽岩淵駅の
    40㎡の売買相場

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