フェルモ南砂

  • 交通

    南砂町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区南砂6丁目3番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    JX日鉱日石不動産

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    飛島建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,792万円

    290.2万円/坪

    ～

    6,151万円

    308.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.3万円

    8,705円/坪

    ～

    19.2万円

    9,622円/坪

  • 推定表面利回り

    3.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の南砂町駅まで徒歩8分です。歩道も広めで通行しやすく、砂町銀座をはじめ商業施設も多い繁華な地域です。
周辺環境

4.0

マンションが立ち並ぶ一角にありますが周囲の町並みはきれいです。近所には仙台堀川公園があり、周辺マンションの植え込みなど都会の中ですが緑を感じられる環境にあります。
外観・共用部

4.0

外観は鉄筋の先進的なビルといったイメージできれいです。エントランスもオフィスビルのような雰囲気で清潔感があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーからの日当たりと風通しがよく、室内の収納も豊富です。対面カウンター式のキッチンもおしゃれです。
買い物・食事

4.0

南砂銀座の他にアリオやイオンといった大きなお店もあるので買い物にはとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

マンションのすぐ裏が第三砂町小学校になります。支援センターや児童館もあり、小児科医も多いので子育てのしやすい地域だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 14:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】大手町まで約15分くらいなので都心へのアクセスが良いです。 東西線のなかでもギリギリ地下なので、天候の関係で電車が止まってしまっても、地下の間で運行される可能性が高いです。 駅から少し歩いたところにSUNAMOというショッピングモールがあり、その中に無印やユニクロGUなどがあり、スーパーも広く、フードコートもあるので便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェルモ南砂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 10階 3LDK 南西 64m² 12.29m² 5,480万円 283万円
2022年11月 10階 3LDK 南西 64m² 12.29m² 5,780万円 299万円
2016年12月 6階 3LDK 南南西 64m² 12.29m² 4,200万円 217万円
2015年10月 13階 3LDK 南西 64m² 12.29m² 4,480万円 231万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェルモ南砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 185,000円 9,128円 0円 185,000円 185,000円 0円 7階 67m² 3LDK 南西
2021年5月 159,000円 8,213円 10,000円 159,000円 159,000円 0円 11階 64m² 3LDK 南
2020年1月 185,000円 9,128円 0円 185,000円 185,000円 0円 7階 67m² 3LDK 南西
2018年2月 149,000円 7,696円 10,000円 0円 149,000円 0円 11階 64m² 3LDK 南西
2017年7月 155,000円 7,648円 0円 155,000円 155,000円 0円 3階 67m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェルモ南砂の
    60㎡の売買相場     江東区の
    60㎡の売買相場     江東区南砂の
    60㎡の売買相場

  • フェルモ南砂の
    60㎡の売買相場     南砂町駅の
    60㎡の売買相場

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