プレールドゥーク練馬

  • 交通

    練馬駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区中村北1丁目9番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2012年5月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    木下工務店

  • 施工会社

    福子工務店

  • 設計会社

    福子工務店

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,886万円

    311.9万円/坪

    ～

    2,003万円

    331.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    10,651円/坪

    ～

    7.1万円

    11,772円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良く、練馬区役所までも歩いて5分でとても便利です。
周辺環境

4.0

大きな道路に面していないので、車の騒音はありませんでした。
外観・共用部

4.0

管理人さんがとても良い方で、マンションのゴミ捨て場や共用部分はいつも綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

とても生活しやすい間取りで、日当たりも良く、収納も十分でした。
買い物・食事

5.0

コンビニは徒歩3分以内、スーパーも5分以内にオオゼキがあり、野菜の安売りなどしておりとても便利でした。
暮らし・子育て

4.0

病院はたくさんあり、地域のお祭りはたくさんの人で賑わい、明るい街です。公園もたくさんあります。
りすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/28 10:53
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

建物自体は頑丈でしっかりしていた。騒音等は感じなかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】大江戸線で新宿、六本木まで1本でアクセスが可能。遅延も少ない。 駅周辺にはスーパーも多く、25時頃まで営業している。 ユニクロやTSUTAYAなども駅周辺にあり、ドラックストアや飲食店も多く 1人暮らしでも、家族でも必要な施設が揃っている。 夜道に関しても大きな通りには終電時間までは比較的車通り、人通りも多く安心できる印象。
けんたろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/08 21:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬駅に対する口コミ】合計３路線あるので便利。池袋、渋谷、新宿が全て一本でアクセス可能。
周辺環境

3.0

住宅街。生活道路に面しており車の行き来そこそこある
外観・共用部

3.0

築が新しいのでキレイ。内廊下。管理も行き届いていると思う。ゴミ置き場もキレイ。駐輪場もそこそこ余裕ある。
お部屋の仕様・設備

3.0

賃貸物件なので、それなり。気になる柱などもない。
買い物・食事

3.0

練馬駅に向かう道はいろいろなお店が多くて困らない
暮らし・子育て

3.0

近くに診療所あり。歯医者、皮膚科、内科など
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク練馬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 3階 1K 西 20.59m² 2.32m² 2,100万円 337万円
2019年7月 2階 1K 東 20.97m² 3.29m² 2,000万円 315万円
2019年7月 3階 1K 西 20.59m² 3.48m² 1,850万円 297万円
2019年4月 2階 1K 東 20.85m² 2.5m² 1,970万円 312万円
2019年1月 5階 1K 西 21.13m² 不明m² 1,700万円 266万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク練馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 72,000円 11,174円 8,000円 0円 0円 72,000円 2階 21.3m² 1K 西
2024年4月 72,000円 10,933円 8,000円 0円 72,000円 0円 3階 21.77m² 1K 北
2024年4月 72,000円 11,174円 8,000円 0円 72,000円 0円 3階 21.3m² 1K 北
2024年2月 72,000円 11,217円 8,000円 0円 72,000円 0円 2階 21.22m² 1K
2024年1月 71,000円 10,781円 8,000円 0円 71,000円 0円 2階 21.77m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク練馬の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区中村北の
    20㎡の売買相場

  • プレールドゥーク練馬の
    20㎡の売買相場     練馬駅の
    20㎡の売買相場

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