オープンレジデンシャル葛西

  • 交通

    葛西駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区中葛西5丁目20番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    アイ・エー・シー

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,557万円

    328.5万円/坪

    ～

    6,963万円

    348.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    8,326円/坪

    ～

    18.3万円

    9,202円/坪

  • 推定表面利回り

    3.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/08 05:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【葛西駅に対する口コミ】近くに割と大きめのバス停がある。人は多いが便利。早起きキャンペーンがたまにやってたりするのでポイントが溜まってお得。
周辺環境

3.0

駅から5分歩いたところにマルエツがある。可もなく不可もなく。いい方でもないと思う。
買い物・食事

5.0

飲食店は充実している。よく近くの銀だこやカレー屋に行く。
暮らし・子育て

3.0

学校が近くにあるかどうかは知らない。ホームドアが充実してるので安全。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西駅に対する口コミ】公園が複数あり、緑が多い。都営バスで秋葉原、錦糸町などに乗り換えなしで行くことができる上、駅から徒歩10分程度の位置に業務スーパーがあり、買い物には便利。また、駅からアリオ葛西までの無料シャトルバスも出ている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシャル葛西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 南東 68.17m² 9.06m² 5,580万円 271万円
2024年4月 10階 3LDK 南東 75.83m² 10.88m² 7,880万円 344万円
2024年4月 6階 2LDK 南東 68.17m² 9.06m² 7,880万円 382万円
2024年3月 10階 3LDK 南東 75.83m² 10.88m² 8,880万円 387万円
2023年10月 2階 2LDK 南東 68.17m² 9.06m² 5,580万円 271万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンシャル葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 203,000円 8,850円 20,000円 0円 0円 0円 10階 75.83m² 3LDK 南東
2020年9月 168,000円 8,147円 12,000円 168,000円 168,000円 0円 7階 68.17m² 2LDK 南東
2018年10月 220,000円 9,591円 0円 440,000円 220,000円 0円 11階 75.83m² 3LDK
2017年8月 220,000円 9,591円 0円 440,000円 220,000円 0円 11階 75.83m² 3LDK 南東
2017年7月 198,000円 8,632円 0円 396,000円 198,000円 0円 11階 75.83m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシャル葛西の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区中葛西の
    70㎡の売買相場

  • オープンレジデンシャル葛西の
    70㎡の売買相場     葛西駅の
    70㎡の売買相場

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