プレシス池上

  • 交通

    池上駅より徒歩で7分
    蓮沼駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『池上駅』　東急池上線　
    『蓮沼駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区池上6丁目30番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    三木組

  • 設計会社

    西尾建築設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,188万円

    325.6万円/坪

    ～

    7,633万円

    345.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.9万円

    9,471円/坪

    ～

    23.1万円

    10,468円/坪

  • 推定表面利回り

    3.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池上駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに商店街が広がっており、車通りもあるので夜でも明るく賑わいがあります。主要駅の蒲田駅までは、歩いても10分ほどで行くことが出来ます。スーパーなどの商業施設も充実しているため、暮らしやすい特徴があります。
ちよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/30 12:06
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

治安は良いと思います。夜遅くに帰っても怖い思いをしたこともないです。
さささんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/18 04:04
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

閑静な住宅街の中、南側が公園に面した配置で周辺道路の交通量もそれほど多くなく、子育てには良い環境だと思います。
みつびしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/18 15:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

床暖房がある点はよかったが、その他は特になし。
みつびしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/03 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池上駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、生活に不便さは感じない。マック、ケンタ、モス、かつや、キャンドゥ等がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス池上の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1SLDK 東 73.94m² 21.5m² 7,080万円 317万円
2023年10月 3階 1SLDK 南 65.45m² 10.98m² 6,680万円 337万円
2023年9月 4階 1SLDK 東 73.94m² 13.58m² 7,380万円 330万円
2023年9月 4階 2SLDK 東 70.51m² 13.58m² 7,380万円 346万円
2023年7月 1階 2SLDK 東 73.94m² 13.58m² 7,380万円 330万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス池上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 194,000円 9,799円 15,000円 194,000円 194,000円 0円 2階 65.45m² 3LDK 南
2018年4月 174,000円 8,788円 15,000円 348,000円 174,000円 0円 2階 65.45m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス池上の
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区池上の
    60㎡の売買相場

  • プレシス池上の
    60㎡の売買相場     池上駅の
    60㎡の売買相場     蓮沼駅の
    60㎡の売買相場

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