サンメゾン宮前平ＧＡＴＥ

  • 交通

    宮前平駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『宮前平駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三洋ホームズ

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    日企設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,549万円

    241.4万円/坪

    ～

    5,892万円

    256.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    8,272円/坪

    ～

    21.0万円

    9,143円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みやまえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/18 15:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅から徒歩2分に位置し、通勤通学にはとにかく便利な環境です。渋谷まで電車で20分強ですので、都心勤めの方にもおすすめです。 飲食店は数は多くないですが、粒ぞろいな店が揃っていて、最寄り駅の飲食店として考えるなら十分だと思います。 買い物は駅に東急ストア、近くにいなげやがありますので、困ることはないかと思います。
周辺環境

5.0

駅の周辺はマンションが多いので、比較的人も歩いてますから、安心な環境だと思います。 ここは駅から近いですし、何か不安に思うことはないです。
外観・共用部

4.0

エントランスのデザインも悪くないですし、SECOMも入っているので、セキュリティもしっかりしています。宅配ボックスもありますし、現代のマンションというカンジがします。
お部屋の仕様・設備

3.0

お部屋の仕様は可もなく不可もなく普通です。お風呂は少し広めでゆっくりできます。 住んでいて上下左右の声が聞こえることはありませんが、ファミリーが多いので、子供の走る音はたまに聞こえます。
買い物・食事

4.0

田園都市線のマイナーな駅ですが、駅前に近いので、飲食店もそれなりにあります。選択肢は少ないですが、意外と美味しくて、たまにふらっと行くには十分です。 近くにスーパーが二軒あるので、買い物は困らないです。
暮らし・子育て

4.0

役所まで歩いて行けますし、近くには保育園、幼稚園、小学校もありますので、子育てには良い環境だと思います。特に土橋小学校は10年くらい前に改装して良くなったらしく、この学校のために引っ越してくる家族もいるそうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/06 12:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮前平駅に対する口コミ】最近新しく駅が改装されて、エスカレーターができました。今まで階段とエレベーターしか無かったので、とても便利になりました！駅前に東急ストアもできたので、帰り際ちょっとしたお買い物もできるように。成城石井があるのもちょっとご褒美を買いたい時とかに最適！
たつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/02 20:33
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

治安も良く、駅が近いのに奥まった立地で静かです。戸数も少なくエントランスが長いのも、居住者以外は近寄り難い安心感があります。
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SALES HISTORY サンメゾン宮前平ＧＡＴＥの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 2階 3LDK 南東 75.41m² 12.93m² 5,240万円 230万円
2021年12月 2階 3LDK 南 75.41m² 12.93m² 5,480万円 240万円
2021年11月 2階 3LDK 南 75.41m² 12.93m² 5,780万円 253万円
2021年3月 2階 3LDK 南西 71.32m² 12.08m² 5,480万円 254万円
2019年11月 2階 3LDK 南 75.41m² 12.93m² 4,580万円 201万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンメゾン宮前平ＧＡＴＥの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 158,000円 8,507円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 2階 61.4m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンメゾン宮前平ＧＡＴＥの
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区小台の
    70㎡の売買相場

  • サンメゾン宮前平ＧＡＴＥの
    70㎡の売買相場     宮前平駅の
    70㎡の売買相場

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