ザ・パークハウス柿の木坂

  • 交通

    都立大学駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『都立大学駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都目黒区柿の木坂1丁目17番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    北野建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    13,874万円

    628.4万円/坪

    ～

    14,732万円

    667.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.0万円

    10,891円/坪

    ～

    26.5万円

    12,037円/坪

  • 推定表面利回り

    2.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/21 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立大学駅に対する口コミ】駅まで徒歩4分と非常に近く平坦な道（若干の登り）しかないので、便利。目黒通り沿いのバス停にはバスも頻繁に止まるので、便は非常によい。
周辺環境

5.0

都立大学駅周辺には、気軽に入れる飲食店から、しっかり目のご飯屋さんまで、充実している。また、改札でて目の前に東急ストアがあるし、肉のハナマサがあり、買い物も便利だ。
外観・共用部

5.0

築年数のわりに綺麗になっている。外壁はもう少々綺麗にしてほしいところ。
お部屋の仕様・設備

無評価

さすがのパークハウスシリーズで、造作はかなりしっかりしている印象。
買い物・食事

5.0

駅周辺の買い物環境が充実していて、非常に便利だ。
暮らし・子育て

無評価

近くに保育園もあり、学校もある。緑も多いし、都心にしては子育てには向いていると思う。
あんぱんさん
購入検討者さん2021/08/28 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都立大学駅に対する口コミ】駅4分ほど、駅近い。駅前には東急スーパーあり、小さな病院もたくさんある。
周辺環境

4.0

周辺は静かで落ち着いた雰囲気あり。大きな通りから少し入ったところで夜歩きも心配がなさそう。
外観・共用部

4.0

ゴミ置き場はきちんと整理されており、管理人の方の行き届いた清掃や管理が伺える。
お部屋の仕様・設備

4.0

ブランドマンションの標準設備で文句の付け所は特にない。程よく上品で万人受けする雰囲気。
買い物・食事

4.0

駅前に東急スーパー、コンビニ多数、飲食店もあり。不自由は全く無さそう。
暮らし・子育て

4.0

小児科、小児歯科、救急(東京医療センター)と医療面は不自由なし。パーシモンホールの図書館や芝生も綺麗で良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都立大学駅に対する口コミ】駅前には25時まで営業しているスーパーがあり、夜遅く帰ったときなどでもとても便利です。クリニック、銀行、郵便局、100円ショップ、書店など、駅周辺にひととおりそろっているので生活しやすいです。10分ほど歩くと、広い図書館や公園もあります。
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SALES HISTORY ザ・パークハウス柿の木坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 西 71.37m² 10.13m² 13,990万円 648万円
2024年2月 2階 2LDK 北東 68.76m² 14.61m² 13,490万円 649万円
2023年12月 2階 2LDK 北東 68.76m² 14.61m² 13,500万円 649万円
2023年11月 3階 3LDK 南 69.38m² 9.9m² 14,480万円 690万円
2023年10月 2階 3LDK 西 71.37m² 10.13m² 14,000万円 648万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス柿の木坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 250,000円 11,580円 10,000円 500,000円 250,000円 0円 1階 71.37m² 3LDK 西
2022年6月 250,000円 11,580円 10,000円 500,000円 250,000円 0円 1階 71.37m² 3LDK 西
2021年5月 235,000円 10,885円 0円 235,000円 0円 0円 1階 71.37m² 3LDK 西
2018年11月 230,000円 10,959円 0円 230,000円 0円 0円 2階 69.38m² 3LDK 南
2018年3月 263,000円 11,985円 15,000円 263,000円 263,000円 0円 2階 72.54m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス柿の木坂の
    70㎡の売買相場     目黒区の
    70㎡の売買相場     目黒区柿の木坂の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス柿の木坂の
    70㎡の売買相場     都立大学駅の
    70㎡の売買相場

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