ウェリス両国

  • 交通

    両国駅より徒歩で2分
    錦糸町駅よりバスで12分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区両国4丁目36番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    NTT都市開発

  • 施工会社

    共立建設

  • 設計会社

    共立建設、新日本建設

  • 管理会社

    NTTアーバンバリューサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,454万円

    316.4万円/坪

    ～

    5,792万円

    336.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.6万円

    10,802円/坪

    ～

    20.5万円

    11,938円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あい.aiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/11/01 08:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】JR総武線 両国駅まで徒歩1分、大江戸線 両国駅まで徒歩4分と駅へのアクセスは抜群に良いです。東京駅まで電車で10分強なので移動には非常に便利です。
周辺環境

4.0

マンションのすぐ隣が公園なので子供を遊ばせるには最適な環境です。また飲食店やコンビニが多いのでちょっと食べに出る時選択肢がとても多いです。
外観・共用部

5.0

2013年の新築なので、大体の最新設備／設計(床暖房、食洗機、セキュリティ、バリアフリー等)は網羅されていて不満は全くありません。 また外観も内装も重厚感があり、共用部も手入れがよくされていて清潔感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりもよく、しかし直射日光が激しいわけでもないので快適です。各部屋の段差も全く無いので小さな子供やお年寄りには嬉しい設計です。
買い物・食事

4.0

外食する場所は充実していますし、国技館が近いのでイベントや催し物があると賑やかで楽しいです。
暮らし・子育て

4.0

総合病院含め、医療関係の施設は周囲にとても充実しています。また同じマンション内にも子供が多いので理解があり、子育て世帯にはありがたいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 10:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】お相撲さんの街。駅チカにドラッグストアとスーパーあり。坂がないため自転車での移動が便利。また、周辺にはフランチャイズのお店の他に、こむぎやというラーメン、ココロという洋食屋と美味しいご飯屋さんが揃ってます。
おけいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/22 01:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

共用部は綺麗に掃除され、不要チラシを捨てる箱なども用意されている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウェリス両国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 11階 3LDK 南 68.02m² 6.58m² 6,980万円 339万円
2022年9月 7階 3LDK 東 68.09m² 6.7m² 7,980万円 387万円
2020年11月 3階 2LDK 東 56.27m² 5.48m² 5,180万円 304万円
2020年5月 8階 2LDK 東 56.27m² 5.48m² 5,280万円 310万円
2016年12月 8階 2LDK 東 56.27m² 5.48m² 5,080万円 298万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウェリス両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 190,000円 11,162円 15,000円 380,000円 190,000円 0円 5階 56.27m² 2LDK 東
2021年12月 220,000円 10,692円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 10階 68.02m² 3LDK
2021年4月 190,000円 11,162円 15,000円 380,000円 190,000円 0円 5階 56.27m² 2LDK 東
2020年2月 190,000円 11,162円 15,000円 380,000円 190,000円 0円 5階 56.27m² 2LDK 東
2014年2月 191,000円 9,283円 0円 191,000円 191,000円 0円 10階 68.02m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウェリス両国の
    60㎡の売買相場     墨田区の
    60㎡の売買相場     墨田区両国の
    60㎡の売買相場

  • ウェリス両国の
    60㎡の売買相場     両国駅の
    60㎡の売買相場     錦糸町駅の
    60㎡の売買相場

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