パークホームズ横浜矢向センターフォレスト

  • 交通

    尻手駅より徒歩で11分
    矢向駅より徒歩で15分
    川崎駅よりバスで6分

  • 沿線

    『尻手駅』　JR南武線　
    『矢向駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目15番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2013年7月

  • 総戸数

    347戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,958万円

    224.6万円/坪

    ～

    5,265万円

    238.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.4万円

    8,349円/坪

    ～

    20.3万円

    9,228円/坪

  • 推定表面利回り

    4.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/07 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尻手駅に対する口コミ】最寄りは尻手駅。または川崎駅まで10〜15分のバス利用が可能でバス停までは徒歩3〜4分。
周辺環境

5.0

マンションの真裏にエイビイ新鶴見店があり、買い物に非常に便利。野菜など安いので助かっている。また島忠ホームズ新川崎店も徒歩7分程度で利用でき、日用品も購入できる。新鶴見公園が近く、のびのび遊べる芝生もある。
外観・共用部

4.0

中庭があり、子供達の憩いの場となっている。森のコテージという集会所や、エントランスではマンション理事会による季節のイベント、飾り付けがありほっこりする。
お部屋の仕様・設備

4.0

各部屋の使用、間取りは様々あるが3LDKメイン。この周辺地域では、お安めの価格帯なのでローン返済も無理なく可能。床暖房やディスポーザーなど便利。ベランダも広く、プールもできる。
買い物・食事

4.0

真裏がエイビイ新鶴見店なので、食料品の買い出しは非常に便利。錦というお弁当屋さんが近くで美味しい。川崎駅周辺のお店のデリバリー範囲内なので使いやすい。
暮らし・子育て

5.0

マンションは子育て世代が多く、ママの繋がりも作りやすい。挨拶が多く、静かでトラブルもほぼ感じないので住みやすい。安心感が強い。小児科、内科など汐田総合病院を家族で利用できる。新鶴見小学校、矢向中学校まで平坦徒歩4分で近いので助かる。
みーさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 10:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尻手駅に対する口コミ】一番近い最寄駅までは徒歩13分ほど。 バスが頻繁に通るので、最寄駅よりも川崎駅まで行くのがおすすめです。
周辺環境

5.0

大きな公園が5分ほどの距離にあります。 自転車の練習もでき、芝生も少しあるのでピクニックもできます。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスがあるので不在時の宅急便受け取りが楽です。 中庭では子供たちが走り回っています。
お部屋の仕様・設備

3.0

一般的なマンションでよくある間取りです。日当たりは向きによって違いますが、日が全く入らないとかはないです。
買い物・食事

5.0

スーパーはマンションの向かいにあります。自転車で10分圏内に、スーパーは何種類かあり、ホームセンターやドラックストアもあるので困りません。
暮らし・子育て

4.0

汐田総合病院が近くにあります。 小学校、中学校も徒歩5分ほど。保育園や幼稚園も多いので、選択肢はたくさんあります。
simoncozyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/13 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尻手駅に対する口コミ】矢向駅が最寄となる。川崎にもバスで行けるし、自転車でも割と近い。 周りにはそれなりに商業施設もあるので、意外と便利である。
周辺環境

5.0

そんなに悪くない、と思います。普通に暮らせます。
外観・共用部

5.0

なんといっても、スケールがあり、中庭もあってかっこいいマンションだと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

それなりに必要な設備仕様になっている。やはり、売り主が三井は安心。
買い物・食事

5.0

ぱっと見、地味なエリアかと思うが、割と周りには、買い物・飲食店などがあり、便利。
暮らし・子育て

5.0

割と住みやすいエリアなのではないだろうか。
アンドリューさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/07 08:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尻手駅に対する口コミ】川崎まで1駅なので電車であれば3分、徒歩でも15分で着きます。
周辺環境

5.0

小学校、中学校が近く子供がいる家庭はおすすめです。 また徒歩1分圏内に大型スーパーがあります。
外観・共用部

3.0

中庭が広く子供が自由に遊べる形になっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も高く窓も大きいので昼間は明るいです。
買い物・食事

5.0

徒歩1分（隣）にaveという大きめのスーパーがあります。安くて品質がいいです。
暮らし・子育て

5.0

新鶴見小学校まで徒歩5分、矢向中学校も徒歩5分くらいです。汐田病院も近いです。
yukiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/02 11:35
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

駅徒歩11分、スーパー（エイヴィ）近く便利
Miyukiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/24 12:35
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーサー、床暖、浴室暖房/感想など一通り充実している。収納も多い。3LDKのリビングは隣の部屋を開放して広々としたリビングとして使うこともできる。ベランダも広く、ベランダに机と椅子を置いて食事も可能な広さ。また1Fの部屋の専用庭はかなり広い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/30 22:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尻手駅に対する口コミ】駅自体も広く多くの路線が通っているため交通手段は便利です。駅とデパートが一緒になっており、買い物も出来ますし、カフェやファーストフード店もあるため便利です。駅周辺には、居酒屋や川崎ラゾーナもあるため便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/22 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尻手駅に対する口コミ】JR南武線尻手駅前にはサミットがあるので、帰宅途中に寄ることができて便利です。 川崎にすぐ出られるので、家電製品や家具などの購入や映画も観に行けます。
周辺環境

4.0

町工場がまだ多く存在する工場町です。 その影響か車道幅はまぁまぁ広いです。 治安は普通にしている分には良い方ではあります。 私が住んでいる時は、自宅内に虫の発生はありませんでした。
外観・共用部

4.0

管理人の方が朝から夕方まで常勤されています。 外観は経年劣化している部分もありますが、きれいな方です。
お部屋の仕様・設備

4.0

高さは申し分ありません。窓もきちんとしているので、住んでいた当時は結露はしませんでした。
買い物・食事

4.0

駅前にはサミットストア、真裏にはエイビイ、歩いてすぐの場所にファミリーマートが。徒歩15分以内の場所には島忠ホームセンター、サミットストア、サイゼリヤ、西松屋、しまむらが入った商業施設もあるので、買い物に不便はありません。
暮らし・子育て

4.0

ファミリータイプのマンションなので、季節毎にイベントを開催されています。 少し歩いた場所に公園もあるので、遊び場には困らないです。
よんそさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/21 02:39
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校、中学校が徒歩5分以内で行けて、病院やスーパーも近い。
よんそさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/07 13:36
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近くに大型スーパー、保育園、小学校、中学校があり、公園もあるので子育てにはありがたい環境です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尻手駅に対する口コミ】バスで川崎駅に出やすい バスの本数も豊富
周辺環境

3.0

新鶴見公園、小中学校も徒歩1.2分内にあり便利
外観・共用部

4.0

無料で貸切利用できる共有スペースが便利 エントランス等のデザインもシンプルで良い
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の音は全くせず、また真冬でも暖かい室内環境で快適 キッチンの開放感があり広く感じる
買い物・食事

3.0

徒歩1分のところに激安スーパーエイビーがあり、買い物便利 お弁当屋さん錦も美味しくお安い
暮らし・子育て

3.0

地域のお祭り、イベントも力を入れてくれていると思う
Miyukiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/05 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尻手駅に対する口コミ】15分あれば、尻手駅までいくことができます。 近くにバス停もあります。
周辺環境

4.0

公園やスーパーがすぐ近くにあり、比較的便利かと思います。
外観・共用部

5.0

中庭は小さな公園のようなものもあり、小さい子供がいる家庭には重宝しそう。夏には芝生にも入れる。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高く、窓も大きいので開放感がある。
買い物・食事

4.0

マンションのすぐ横にスーパーが最近できました。徒歩すぐで行けるのと、値段がとても安いので便利です。
あんさん
購入検討者さん2019/03/23 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尻手駅に対する口コミ】尻手駅までは11分ぐらいとのことだが、ほぼストレートで歩きやすかった。
周辺環境

3.0

公園が近くにあるので、小さい子供がいる人は良かった。
外観・共用部

3.0

大型スーパーができたようなので、買い物はしやすいと感じる。 あと、少し離れた
お部屋の仕様・設備

3.0

70へーべーくらいが多く、無難な間取りが多い。
買い物・食事

4.0

大型スーパーができたようなので、買い物はしやすいと感じる。 あと、駅前や少し離れたところにもあるので生活は便利だと思う。
暮らし・子育て

3.0

住んでいないのですが、マンション内でも色々イベントをしているようです。
よんそさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/16 16:37
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

小学校、中学校が近く、最近真後ろに大きいスーパーができ、ますます便利。
きなこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/12 00:03
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

専有面積の割に収納が多く使いやすい。設備も価格帯の割にしっかりしていて、浴室やキッチンの使い勝手も申し分ない。特に洗面化粧台の形が絶妙。これだと2ボウルじゃなくても十分朝の支度時に渋滞しないと思う。近くに新しいマンションが何件かできたこともあり、周辺環境もどんどん整備されてきている。大きなスーパーが目の前にできたのもとてもありがたい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尻手駅に対する口コミ】JR川崎駅まで一駅。駅前には、スーパー、コンビニ、居酒屋、ラーメン屋などがある
周辺環境

4.0

学校、公園、スーパー、病院が近く、子育て環境がいい。
外観・共用部

3.0

ダブルオートロックで日中は管理人常駐、セキュリティーがいい。宅配ボックス、レンタサイクル、カーシェアリング利用可能。中庭、集会室、キッズスペースがある。エレベーターは4つ。清掃スタッフがいる。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きは日当たり良好。浴室乾燥機、ディスポーザ、床暖房あり。
買い物・食事

4.0

激安スーパーまで徒歩30秒。居酒屋、そば屋、コンビニは近い。その他のレストランはほぼない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園はいくつかあり、どこも園バス利用可能。新鶴見小学校、矢向中学校がちかい。汐田総合病院が近い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尻手駅に対する口コミ】歩くと12分程度、徒歩なら道もほぼ1本なので迷うことはありません。
周辺環境

4.0

学校も公園も近くにあり、スーパーも新しくできました。 大通りから中に少し入った位置にあるので、騒音も気になりません。
外観・共用部

4.0

セキュリティはオートロックが2箇所。 管理室に前のオートロックには、カメラが2箇所付いているので、隠れている人がいても角度を変えてみることができ、安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

一般的な間取りなので不自由はないです。ベランダも奥行きがあるので内側に洗濯物を干せば天候が不安な時も大丈夫です。
買い物・食事

3.0

スーパーは道挟んでお向かいなのでアクセス抜群。
暮らし・子育て

5.0

子供の多いマンションなので、お子様のいるご家庭はお友達も作りやすく、学校も近く地域の方が道中に立っていてくださるので通学途中も安心です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/24 12:55
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校も近く、マンション内にも子供がたくさんいるため、夕方の中庭は楽しそうな子供の声が聞こえます。子連れのファミリーにオススメなマンションです。マンション内のイベントもあり、子供が集まることも多いので、同じくらいの子供を持つ方との交流も出来て、情報交換の場としても有効です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ横浜矢向センターフォレストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2SLDK 東 68.85m² 11.4m² 4,290万円 206万円
2024年4月 1階 3LDK 西 68.85m² 不明m² 4,450万円 214万円
2024年4月 5階 3LDK 東 68.94m² 12m² 4,470万円 214万円
2024年4月 6階 3LDK 西 68.85m² 12m² 4,480万円 215万円
2024年4月 6階 3LDK 南西 70.76m² 12m² 4,580万円 214万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ横浜矢向センターフォレストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 180,000円 8,625円 0円 180,000円 180,000円 0円 3階 68.99m² 3LDK 東
2024年3月 190,000円 8,900円 10,000円 190,000円 0円 0円 3階 70.57m² 3LDK 西
2023年11月 220,000円 10,549円 0円 440,000円 220,000円 0円 7階 68.94m² 3LDK 東
2023年4月 178,000円 8,316円 7,000円 356,000円 178,000円 0円 2階 70.76m² 3LDK 南
2022年11月 185,000円 8,614円 18,000円 185,000円 185,000円 0円 2階 71m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ横浜矢向センターフォレストの
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区矢向の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ横浜矢向センターフォレストの
    70㎡の売買相場     尻手駅の
    70㎡の売買相場     矢向駅の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
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