プレシス上野リュクス

  • 交通

    上野駅より徒歩で2分
    京成上野駅より徒歩で9分
    入谷駅より徒歩で9分
    鶯谷駅より徒歩で10分
    上野御徒町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　
    『京成上野駅』　京成本線　京成成田空港線　
    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　
    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『上野御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都台東区上野7丁目9番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    イチケン

  • 設計会社

    ノアプランニング

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,377万円

    383.4万円/坪

    ～

    6,772万円

    407.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.5万円

    11,727円/坪

    ～

    21.5万円

    12,961円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/10 00:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野駅に対する口コミ】JRや新幹線、東京メトロなど様々な電車が止まる。快速も停まるので通勤通学にも便利。物価は平均的で特に問題はないと思います。
周辺環境

5.0

駅前には商業施設や多くの飲食店、少し歩けば区役所や税務署などもあり生活するには困りません。駅前は店が夜も多いため街灯がついていて明るい。交番もありお巡りさんがパトロールしている姿をよく見かける
買い物・食事

5.0

ラーメン、飲み屋、喫茶店、レストランなどどの年代の人でも楽しめるほどにたくさんの店が揃っている。
暮らし・子育て

4.0

駅から少し行くと上野公園があるので子供を遊ばせるのには良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野駅に対する口コミ】新幹線や山手線等多くの路線がある大都会の駅のため、かなり便利です。駅ナカにも、沢山の商業施設があり、待ち時間に食事や、買い物で暇を潰せます。駅を降りると、アメ横にもちかい。美術館、動物園、公園と芸術的な街でもある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス上野リュクスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 9階 2LDK 南東 52.9m² 6.56m² 6,780万円 424万円
2022年4月 5階 2LDK 南西 55.01m² 11.52m² 6,380万円 383万円
2022年1月 4階 2LDK 南東 52.9m² 6.56m² 6,280万円 392万円
2021年12月 5階 2LDK 南西 55.01m² 11.52m² 6,480万円 389万円
2021年4月 4階 2LDK 南西 53.9m² 11.88m² 5,990万円 367万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス上野リュクスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 215,000円 12,920円 15,000円 215,000円 215,000円 0円 3階 55.01m² 2LDK 南
2022年2月 190,000円 11,418円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 6階 55.01m² 2LDK 南西
2022年2月 195,000円 11,960円 10,000円 0円 195,000円 0円 3階 53.9m² 2LDK 南東
2021年10月 185,000円 11,561円 15,000円 185,000円 185,000円 0円 3階 52.9m² 2LDK 東
2021年10月 215,000円 12,920円 15,000円 215,000円 215,000円 0円 3階 55.01m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス上野リュクスの
    50㎡の売買相場     台東区の
    50㎡の売買相場     台東区上野の
    50㎡の売買相場

  • プレシス上野リュクスの
    50㎡の売買相場     上野駅の
    50㎡の売買相場     京成上野駅の
    50㎡の売買相場     入谷駅の
    50㎡の売買相場     鶯谷駅の
    50㎡の売買相場     御徒町駅の
    50㎡の売買相場

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