グローベルザファースト鵜の木

  • 交通

    鵜の木駅より徒歩で1分
    下丸子駅より徒歩で10分
    久が原駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『鵜の木駅』　東急多摩川線　
    『下丸子駅』　東急多摩川線　
    『久が原駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区鵜の木2丁目15番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    グローベルス

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    ピーシーエムシー

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,258万円

    283.5万円/坪

    ～

    3,459万円

    301.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    10,025円/坪

    ～

    12.7万円

    11,080円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鵜の木駅に対する口コミ】東急多摩川線の鵜の木駅から1分という近い。電車は3－5分おきに走っているため不便さはない。商店街を抜けてすぐのため夜道の心配もなし。
周辺環境

5.0

区画された街のため、周辺は徒歩でも行動しやすい。商店街は下町情緒あふれた庶民的な趣きで落ち着いて買い物ができる。近所にオリンピック、西友、ライフ、マルエツなど中大型のスーパーも充実している。多摩川河川敷までも至近でランニングやサイクリングが楽しめます。
外観・共用部

3.0

特におしゃれな感じではないが、シンプルにまとめられている。駐輪場もごみステーションも屋内のため濡れない。宅配BOX完備。
お部屋の仕様・設備

3.0

白を基調としてシンプルな間取りとなっているため、好みを左右しない造りとなっている。日照は周辺を別マンションにかこまれているためやや劣るが、風通しはまずまずの立地。
買い物・食事

4.0

建物2つ隣にマルエツスーパーと個人経営の八百屋があり便利。コンビニ（セブンイレブン）も徒歩1分の距離にある。
暮らし・子育て

4.0

300メートル、500メートルの距離にそれぞれ保育園2、幼稚園1、小・中学校各2校ある。鵜の木2丁目町内会もあり、毎年の夏祭りなどが開催されて賑やかになる。病院は歯科、内科、婦人科系などは周辺にいくつもあり、ある程度困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/21 14:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鵜の木駅に対する口コミ】多摩川線はローカル線と思われがちですが、蒲田と多摩川は乗り入れ路線が沢山あり、その中間の鵜の木は穴場の住宅地です。家賃相場は平均と思います。23区の中ではお得な土地だと思います。単身向けのアパートもたくさん建っています。
周辺環境

5.0

駅前にスーパーがあるし、一通りの飲食店が揃っているので生活に困ることはないです。少し歩くとオリンピックもあります。めちゃくちゃいいです。夜はパトカーもパトロールしているし、人通りもあるので女性も安全です。住宅街は車も少ないです。
買い物・食事

5.0

駅前に有名なつけ麺屋さん？ラーメン屋さん？があります。中華もありますし、なかなかバリエーション豊かです。
暮らし・子育て

5.0

ファミリーだらけの土地なので、新婚さんなどには向いていると思います。川沿いなのでお休みの日は河川敷で遊べます。
ぷーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/17 00:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鵜の木駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩1分以内。混雑もなく快適通勤。
タマタマゴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/07 16:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鵜の木駅に対する口コミ】駅から近いし
周辺環境

3.0

住宅街でとても静か
外観・共用部

5.0

新築だから綺麗ですよ
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も高くお風呂も広くいいですね
買い物・食事

2.0

12時まで空いてるマルエツがある
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グローベルザファースト鵜の木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 1階 1LDK 北東 40.31m² 3.34m² 3,380万円 277万円
2021年11月 1階 1LDK 北東 40.31m² 3.34m² 3,580万円 294万円
2021年9月 1階 1LDK 北西 40.31m² 3.34m² 3,780万円 310万円
2021年8月 3階 1LDK 北西 41.07m² 不明m² 3,480万円 280万円
2021年5月 1階 1LDK 北西 40.31m² 3.34m² 2,980万円 244万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グローベルザファースト鵜の木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 107,000円 11,194円 0円 107,000円 107,000円 0円 5階 31.6m² ワンルーム 北西
2021年4月 118,000円 9,670円 5,000円 118,000円 118,000円 0円 4階 40.34m² 1LDK 北西
2019年4月 128,000円 10,157円 7,000円 128,000円 128,000円 0円 4階 41.66m² 1LDK 北西
2019年3月 140,000円 11,109円 0円 140,000円 140,000円 0円 4階 41.66m² 1LDK 北西
2018年8月 123,000円 9,760円 10,000円 123,000円 123,000円 0円 1階 41.66m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グローベルザファースト鵜の木の
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区鵜の木の
    40㎡の売買相場

  • グローベルザファースト鵜の木の
    40㎡の売買相場     鵜の木駅の
    40㎡の売買相場     下丸子駅の
    40㎡の売買相場     久が原駅の
    40㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大田区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー