シティテラス戸田公園

  • 交通

    戸田公園駅より徒歩で15分
    西川口駅よりバスで17分

  • 沿線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市新曽南3丁目6番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    497戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

シティテラス戸田公園

シティテラス戸田公園

3,790万円 専有面積: 66.89m² 2SLDK 7階

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,789万円

    198.9万円/坪

    ～

    4,023万円

    211.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    7,775円/坪

    ～

    16.3万円

    8,593円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】最寄駅直結でスーパーマーケットや、書店、ドラックストア、100円ショップ等があるので、普段の買い物には不自由しない。また、駅周辺に郵便局、銀行ATM、市役所の出張所もあり、駅前でだいたいの用事を済ますことが可能。 最寄駅から新宿、池袋、渋谷の主要駅には乗り換え不要で行く事ができ、所要時間も1時間弱とアクセスはよい。
周辺環境

3.0

マンションの近くには川があり、堤防沿いはランニングやサイクリング、散歩を楽しむひとが多い。また。野球、サッカー等スポーツができるスペースもあり、休日は学生がスポーツをしている。 堤防沿いは桜の木も多く、春はお花見をしている人もたくさんいる。
外観・共用部

4.0

外観・エントランスは高級感がある。また清掃も管理会社が行っており清潔感はある。 また、24時間ではないが有人管理であり、何かあった場合は管理会社へ連絡すると対応可能なので、セキュリティー面も安心である。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照の状況はどの方角の部屋かによって違ってくるが、西側は午後の日当たりが良く冬でも暖房をつけずに過ごすことができる。
買い物・食事

4.0

近くのスーパーまでは徒歩5分ほどで価格はかなり安い。車で10分ほどで大型のショッピングモールがある。
暮らし・子育て

3.0

マンションに認可保育園が併設されている。また、マンションや駅周辺にも保育園がある。小学校、中学校も徒歩圏内にある。 駅近くには市役所の出張所があり市役所まではすこし遠いので駅前で用事を済ますことができる。
Susumuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/02 00:23
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

公開緑地があり散歩出来る。ペットの散歩の方も比較的多い。
Susumuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/22 08:16
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

戸田公園駅まで専用シャトルバスがあり快適です。
ゆにこさん
購入検討者さん2021/08/30 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸田公園駅に対する口コミ】急行も止まる戸田公園駅なので新宿まで22分と交通の便はとても良いです。
周辺環境

5.0

小さめの公園が色々あったり、荒川の河川敷がみえているので子どもを遊ばせる場所は沢山あります。花火大会も目の前に広がる感じでみれます。
外観・共用部

5.0

外観もいいですしエントランスはガラスで開放感もあり綺麗です。セキュリティもしっかりしています。駅直通の住人専用シャトルバスがあり駅まで歩かなくて良いのが便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは良いです。全部の部屋を見たわけではないですが、いくつか見た感じくらい雰囲気はなかったです。キッチン等もリビングと繋がっている作りで広々と感じられる工夫を感じます。
買い物・食事

5.0

近くにスーパーバリューというコスパがかなり良いスーパーがあり便利です。
暮らし・子育て

5.0

ファミリー世帯がかなり多いです。一階に保育園もあります。幼稚園も保育園も充実しているので安心です。小児科や病院も小規模な個人クリニックから総合病院まで充実しています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/30 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸田公園駅に対する口コミ】居酒屋が多く、またスーパーがあるので食材が買える
周辺環境

3.0

自然も多く環境もいいと感じることが多い。
外観・共用部

3.0

清掃員がいるので、常にきれいに保たれている
お部屋の仕様・設備

3.0

５年以上たつが、特に問題はないと感じる。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内に安く販売しているスーパーがある。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内に安心できるクリニックが揃っている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】駅構内にスーパーやレストラン、カフェ、本屋、床屋、パン屋などがあり近くには居酒屋やファストフード店、コンビニ、病院があってとても使いやすい駅だと思っています。駅のロータリーもきれいに整備されており交番もあって安心できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/05 18:30
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高くて開放感がある。オシャレな内装です。
ひーさん
購入検討者さん2018/01/10 18:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

シンプルな構え、クロークもあり裏に中年～年配層の男性がいらっしゃいます。
Muranoshuさん
購入検討者さん2015/08/28 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】最寄駅は埼京線戸田公園。お台場や新宿まで一本で行けて、快速もとまるのでありがたい
周辺環境

3.0

静かで落ち着いている場所。川が近くにあり自然も豊か
外観・共用部

5.0

外観の良さ。洗礼された都会的なデザイン。エントランスが広く高級感がある
お部屋の仕様・設備

4.0

今時のマンションに必要なもの、ついていてほしいものはあらかたついています。フローリングが特に、クッション性があり良かったです
買い物・食事

4.0

近くにスーパーがあり、駅からの帰りに便利
暮らし・子育て

5.0

子育てに力を入れている市なので、その辺りは安心できそう
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティテラス戸田公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2SLDK 西 64.19m² 12.4m² 3,750万円 193万円
2024年4月 7階 2SLDK 西 66.89m² 12.4m² 3,790万円 187万円
2024年4月 12階 3LDK 東 67.03m² 12.4m² 4,080万円 201万円
2024年4月 4階 3LDK 東 67.03m² 12.4m² 3,980万円 196万円
2024年4月 1階 2SLDK 南 63.73m² 6m² 3,980万円 206万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティテラス戸田公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 165,000円 8,055円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 13階 67.72m² 2SLDK
2023年10月 150,000円 7,322円 14,000円 300,000円 75,000円 0円 11階 67.72m² 2SLDK 南
2023年10月 145,000円 7,153円 15,000円 145,000円 145,000円 0円 10階 67.01m² 3LDK 東
2023年9月 160,000円 7,892円 0円 320,000円 160,000円 0円 5階 67.02m² 3LDK 西
2023年8月 180,000円 8,787円 0円 360,000円 180,000円 0円 11階 67.72m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティテラス戸田公園の
    70㎡の売買相場     戸田市の
    70㎡の売買相場     戸田市新曽南の
    70㎡の売買相場

  • シティテラス戸田公園の
    70㎡の売買相場     戸田公園駅の
    70㎡の売買相場     西川口駅の
    70㎡の売買相場

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