メルディア武蔵浦和

  • 交通

    武蔵浦和駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三栄建築設計

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,573万円

    200.3万円/坪

    ～

    3,794万円

    212.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    7,018円/坪

    ～

    13.8万円

    7,757円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/05/13 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある埼京線の武蔵浦和駅。30分程度で新宿駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
周辺環境

4.0

徒歩1分の場所に、スーパーのベルクがあり、徒歩2分の場所にはスーパーの西友があるため、日常の食材購入については不自由しない。
外観・共用部

3.0

エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついており、キッチンにはディスポーザーが設置されている。
買い物・食事

4.0

徒歩2分圏内にスーパーのベルクと西友がある。 また、徒歩10分程度の場所である武蔵浦和駅前には、インテリア店のニトリやスターバックスコーヒーなどの店もあり便利である。
暮らし・子育て

4.0

徒歩2分の場所に広い公園があるため、子供を遊ばせることができる。 また、徒歩12分程度の場所に南区役所や市立図書館があり便利である。
むーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/24 19:41
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

すぐ目の前にスーパーがありとても便利です。コンビニもファミリーマートとローソンが近いです。17号沿いなのですがベランダ側ではないのでそれほどうるさくもないしバス停が近いので浦和にも南浦和にも行けて便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 17:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】都心まで約25分とアクセスがとても良い。更に通勤快速となると停車駅が少ないため、楽である。 また、駅構内にも美味しいご飯屋さんが多く、朝早い時間から空いているため、通勤前に利用することも可能である。また武蔵野線との乗り換えにもなっており、さまざまな路線を使用することができ、楽である。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メルディア武蔵浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 南東 70.02m² 15.03m² 5,180万円 245万円
2022年6月 7階 3LDK 南東 60m² 12.04m² 3,880万円 214万円
2022年2月 5階 3SLDK 南東 70.02m² 15.03m² 3,950万円 186万円
2021年6月 11階 3LDK 南東 65.21m² 14.13m² 3,980万円 202万円
2020年12月 5階 3LDK 南東 60m² 12.04m² 3,280万円 181万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メルディア武蔵浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 145,000円 6,846円 5,000円 290,000円 145,000円 0円 9階 70.02m² 3LDK 南東
2020年8月 155,000円 7,318円 5,000円 310,000円 155,000円 0円 9階 70.02m² 3LDK 南東
2019年4月 160,000円 6,608円 0円 320,000円 160,000円 0円 4階 80.04m² 4LDK 南東
2018年5月 165,000円 6,815円 0円 165,000円 165,000円 0円 11階 80.04m² 4LDK 南東
2016年12月 140,000円 5,782円 15,000円 140,000円 140,000円 0円 11階 80.04m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メルディア武蔵浦和の
    70㎡の売買相場     さいたま市南区の
    70㎡の売買相場     さいたま市南区根岸の
    70㎡の売買相場

  • メルディア武蔵浦和の
    70㎡の売買相場     武蔵浦和駅の
    70㎡の売買相場

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