ウェリス有栖川

  • 交通

    広尾駅より徒歩で4分
    六本木駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都港区南麻布5丁目14番4号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    NTT都市開発

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    NTTアーバンバリューサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    21,039万円

    1,199.2万円/坪

    ～

    22,341万円

    1,273.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    45.9万円

    26,171円/坪

    ～

    50.7万円

    28,926円/坪

  • 推定表面利回り

    2.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩4分で、都営大江戸線の麻布十番駅から徒歩20分です。
周辺環境

3.0

周辺にはお屋敷や低層マンション、大使館が多く集まっている、緑豊かで落ち着いた住宅街です。
外観・共用部

3.0

天然石や高い素材をふんだんに使用した外観で、13人乗りエレベーターを3基設置し、ダストステーション、トランクルーム、ワインセラー、パーティルーム、トランクルームなどの設備が充実しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

システムキッチン、エアコン、TVモニター付インターフォン、BS、CS、CATV、光ファイバーが設置されています。
買い物・食事

3.0

徒歩4分の広尾駅の周辺に「National Azabu Supermarket」「明治屋 広尾ストアー」などがあります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩数分の所には「有栖川宮記念公園」があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/07 09:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】駅がシンプルで地下鉄の駅の地上入口からホームまでが、地下鉄にしては近いです。 最近できた地下鉄では5分以上かかる駅もありますが、ここは2分位。そういう意味で、実際のアクセスとイメージのアクセスに差がないのでよいと思います。
No nameさん
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩約4分です。
周辺環境

5.0

マンションの東に有栖川宮記念公園があり、緑豊かな環境です。
外観・共用部

5.0

オートロックとTVモニタホンなので安全です。
お部屋の仕様・設備

5.0

クローゼットがたくさんあり、収納力が高いです。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内にナショナル麻布スーパーマーケットや、明治屋広尾ストアーがあります。
暮らし・子育て

5.0

愛育クリニックで病児・病後児保育をしてくれます。
ましとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/28 11:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】共用部と立地、仕様の高さ、周辺環境、都内主要部へのアクセス、教育環境が申し分なし
周辺環境

5.0

静かな環境、有名塾や進学校が近所にある。スーパーや飲食店が充実
外観・共用部

5.0

清水建設設計施工、仕様のグレード感も申し分なし
お部屋の仕様・設備

5.0

仕様のグレード感は高い、浴槽もジャクソン社製
買い物・食事

5.0

ナショナル、明治屋がすぐそこ、デリバリーサービスもあり
暮らし・子育て

5.0

有栖川公園が家から５０Mで、子どもとよく遊びに行っている
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SALES HISTORY ウェリス有栖川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 北西 84.66m² 4.21m² 39,800万円 1,554万円
2024年4月 1階 1LDK 南東 72.07m² 4.69m² 30,520万円 1,400万円
2024年1月 4階 2LDK 北西 84.66m² 4.21m² 32,180万円 1,257万円
2022年10月 4階 3LDK 南東 130.08m² 4.69m² 49,800万円 1,266万円
2022年4月 1階 1LDK 南西 56.18m² 3.17m² 12,480万円 734万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウェリス有栖川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 600,000円 39,238円 0円 600,000円 600,000円 0円 1階 50.55m² 2LDK 南東
2024年2月 850,000円 28,725円 30,000円 850,000円 850,000円 0円 2階 97.82m² 2LDK 南東
2023年12月 600,000円 24,624円 0円 600,000円 600,000円 0円 1階 80.55m² 2LDK 南東
2022年5月 390,000円 20,048円 0円 780,000円 0円 0円 4階 64.31m² 1LDK 南西
2022年2月 588,000円 24,132円 0円 588,000円 588,000円 0円 1階 80.55m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウェリス有栖川の
    80㎡の売買相場     港区の
    80㎡の売買相場     港区南麻布の
    80㎡の売買相場

  • ウェリス有栖川の
    80㎡の売買相場     広尾駅の
    80㎡の売買相場     六本木駅の
    80㎡の売買相場

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