チサンマンション武蔵野

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市中町3丁目3番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    地産

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    ＧＥＮ建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,829万円

    211.0万円/坪

    ～

    4,066万円

    224.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    5,897円/坪

    ～

    11.8万円

    6,517円/坪

  • 推定表面利回り

    3.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

unico0811さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/12/24 15:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】吉祥寺にも三鷹にも歩ける。吉祥寺は15分、三鷹は10分。駅からのバスの本数も多く、雨の日はバス利用（バス５分）。公立中学校も目の前。 都心に向かうにも、三鷹駅始発の総武線・東西線を使えばとってもらくちん。
周辺環境

5.0

1階がセブンイレブンでひじょうに便利です。スーパーも徒歩で７～８分に３箇所。バス停も目の前で、郵便局もすぐ目の前です。人気の小児科も近くて助かります。図書館や市役所、市民プールなども近くて便利。また、公立中学は目の前です。
外観・共用部

2.0

残念ながら古いためオートロックではありません。管理人さんも9時～17時でいつでもいるわけではないため、その点はやや不安を感じますが、その分、管理会社の東急コミュニティさんがしっかりメンテナンスをしてくれていますので安心です。また、幹線道路に面しているので市からかなり高額な助成金を受けて、これから耐震化工事が入りますので安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

西向きですが、とくに夏が暑すぎるということもなく、冬はあたたかくてファンヒーター一つで十分です。フルリフォームで好きな住み心地に変えられます。
買い物・食事

4.0

吉祥寺にも歩いていけるので、なんの不便もありません。 また、徒歩5分圏内に、子連れでもOKな定食屋、くら寿司、バーミヤン、自然食レストラン、マックなどがあり、たいへん便利です。 スーパーはサミット、京王ストア、いなげやがそれぞれ徒歩７分ぐらい。 サンドラッグも歩いて5分ぐらいにあります。 駅の近くには東急ストア、京王のスーパーもあり、仕事帰りに買い物も便利です。コンビニは、1階がセブンイレブンなので、ひじょうに助かっています。
暮らし・子育て

4.0

公立中学校が目の前です。幼稚園は人気の幼稚園のバスがいつも通っています。小児科は評判のところがすぐ近く、内科・歯科・眼科なども近くにあります。マンション内にはそれほど子供は多くないですが、近隣のマンションから同じ小学校に通う友達がたくさんいるので、コミュニケーションもばっちりです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/27 21:48
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅までは徒歩15分ぐらいで着きます。大通りに面していますが車の音は窓を閉めれば聞こえません。近くに学校もあり治安はとても良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】新宿まで20分程で行けるのでアクセスはとても良い。 人気の街の吉祥寺にも一駅で行ける。 駅周辺もスーパー、レストランなど充実しているので生活するのには困らない。 坂道などはなく、駅まで行きますいのでかなりおススメ。
ものさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/17 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅は特別快速なども止まり便利です。また、総武線の始発駅で、更に便利。駅まで徒歩12分で歩くのも苦にならない。バス停も近い。
周辺環境

4.0

駅からの帰り道（三鷹通り）も街灯に照らされ、怖さはない。マンション下がコンビニなのは便利。スーパーも駅前に複数あり、問題はない。
外観・共用部

4.0

管理人が朝8時から夕方5時まで常駐し、共用部分の掃除はきちんとされている。ゴミ置き場も、生ゴミを何日も放置せず（別の場所で保管してくれる）ので、いやな臭がしない。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣の騒音はほとんど聞こえない。
買い物・食事

3.0

駅前にスーパーが複数あり、北側に5分ほど歩くとスーパー2軒が並ぶ。お互い競争し、品揃えも充実している。
暮らし・子育て

4.0

中学校が近い。小学校は少し遠いですが、教育水準は高い。小児科が3軒ほど隣にあるので、順番待ちも苦にならない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY チサンマンション武蔵野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 2LDK 南西 59.94m² 7.56m² 3,980万円 220万円
2021年6月 3階 2LDK 北西 58.99m² 6.75m² 3,680万円 206万円
2021年5月 3階 2LDK 北西 58.99m² 6.75m² 3,780万円 212万円
2021年3月 3階 2LDK 北西 58.99m² 6.75m² 3,870万円 217万円
2021年2月 3階 2LDK 北西 58.99m² 6.75m² 3,980万円 223万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY チサンマンション武蔵野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 105,000円 5,791円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 4階 59.94m² 3DK 南西
2023年8月 110,000円 6,067円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 4階 59.94m² 3DK 南西
2023年8月 115,000円 6,342円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 4階 59.94m² 3LDK 南西
2023年2月 115,000円 6,342円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 4階 59.94m² 3LDK 南西
2021年2月 105,000円 5,791円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 4階 59.94m² 3DK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • チサンマンション武蔵野の
    60㎡の売買相場     武蔵野市の
    60㎡の売買相場     武蔵野市中町の
    60㎡の売買相場

  • チサンマンション武蔵野の
    60㎡の売買相場     三鷹駅の
    60㎡の売買相場

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