プラウドタワー高輪台

  • 交通

    高輪台駅より徒歩で2分
    五反田駅より徒歩で9分
    品川駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区東五反田3丁目1番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上23階建 地下1階

  • 築年月

    2014年4月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    15,572万円

    686.4万円/坪

    ～

    16,535万円

    728.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    36.1万円

    15,930円/坪

    ～

    39.9万円

    17,607円/坪

  • 推定表面利回り

    2.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ためすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/05 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高輪台駅に対する口コミ】浅草線の高輪台駅は2分なので羽田空港や成田空港にとても便利です。 品川駅も十分徒歩圏内なので、新幹線の利用や出張が多い方はとても便利だと思います。 渋谷、新宿方面も五反田駅が9分なのでとても近く感じます。
周辺環境

5.0

想像以上に静かです。 お部屋の向きによるのかもしれませんが、桜田通りの音も全く気になりません。
外観・共用部

5.0

必要な設備はすべて揃っていると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

南側は低層地区ですし、マンションは高台にあるので日当たりはとても良いです。 天井の高さも十分ありますし、調度品も高級感があると思います。
買い物・食事

4.0

品川駅や五反田駅の周辺で十分満足できると思います。 特別な時は麻布、六本木へタクシーで十分移動できます。
暮らし・子育て

3.0

病院は大きな施設が近くにありますので心配はありません。
aoi86625さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/23 14:41
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

地価の高さに比例して、住人、近隣住民の質は高いです。かといってお高くとまっているわけでもないので、ご近所関連で困ることはまずないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 02:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高輪台駅に対する口コミ】美しく造形的な建物です。建築的にも素晴らしいです。駅に居るだけで金沢に来たと楽しませてくれます。商業施設も豊富です。お土産売り場がとても良かったです。近くにデパートもあり、駅周辺で一日中過ごすことができます。
443さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/07 20:00
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

高級感あり、綺麗です。無駄なものがなくそこも良いと思います。緑も多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高輪台駅に対する口コミ】京浜急行の品川駅はJR線や山手線京浜東北線なども乗れて大変便利です。ショッピングするには良い街ですが住むのにはスーパーもあまりありませんし少し不便に感じるかもしれません。ホテルが多いのでランチや食事をするには最適だと思います。
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SALES HISTORY プラウドタワー高輪台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 北西 55.67m² 7.41m² 12,280万円 729万円
2024年3月 10階 2LDK 北西 54.63m² 7.52m² 11,980万円 725万円
2024年2月 10階 2LDK 北西 55.67m² 7.41m² 12,480万円 741万円
2023年11月 10階 2LDK 北西 55.67m² 7.41m² 12,980万円 771万円
2023年8月 3階 3LDK 南東 74.39m² 5.8m² 14,980万円 666万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウドタワー高輪台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 250,000円 14,845円 0円 500,000円 250,000円 0円 2階 55.67m² 2LDK 南西
2024年4月 270,000円 16,033円 0円 540,000円 270,000円 0円 2階 55.67m² 2LDK 南西
2024年2月 290,000円 17,549円 0円 580,000円 290,000円 0円 2階 54.63m² 2LDK 北西
2024年1月 350,000円 15,553円 18,000円 700,000円 350,000円 0円 11階 74.39m² 3LDK 南東
2023年11月 420,000円 17,321円 0円 840,000円 420,000円 0円 16階 80.16m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドタワー高輪台の
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区東五反田の
    70㎡の売買相場

  • プラウドタワー高輪台の
    70㎡の売買相場     高輪台駅の
    70㎡の売買相場     五反田駅の
    70㎡の売買相場     品川駅の
    70㎡の売買相場

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