ミソラシア横浜桜ヶ丘

  • 交通

    星川駅より徒歩で13分
    保土ケ谷駅より徒歩で16分
    桜ケ丘二丁目バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『星川駅』　相鉄本線　
    『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目43番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2014年7月

  • 総戸数

    306戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,144万円

    190.3万円/坪

    ～

    4,400万円

    202.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    6,818円/坪

    ～

    16.4万円

    7,535円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/26 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【星川駅に対する口コミ】横浜駅から3分のため、電車をつかえば、買い物や習い事、たくさんの可能性が広がります。横須賀線をはじめ、湘南新宿ラインにも乗れます。相鉄線の星川駅も利用できます。 最寄り駅にはマックや居酒屋、駅ビル、TSUTAYAがあります。コンビニも二社あります。駅ビルにはとんかつ屋、うどん屋、お寿司、パン屋があるので、様々なシーンに対応できます。
周辺環境

5.0

大変に静かな土地です。車の通る音も聞こえないですので、心から落ち着くことができます。小学校、中学校が歩いて10分以内にあるので、子供の通学も心配いりません。
外観・共用部

5.0

エントランスに一歩入れば、明るくてきれい、安心できる雰囲気です。コンシェルジュの方が常駐されています。宅配便や古本の買取りサービスの受け付けもしてくれます。 清掃も毎日してくれるので、非常にきれいです。 カフェサービスはよく利用します。パンが買えるので、買い忘れたときに助かります。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーが奥行２メートルあるので、布団を干すのも楽です。椅子を使って、シーツを広げて干せます。窓が大きく、４メートルほどあるので日差しはたっぷり入ります。バリアフリーのため、掃除機もらくらくかけられます。
買い物・食事

5.0

本当に助かるのが、スーパーの多さです。駅前にふたつあります。価格も安いです。フジガーデンはキャンペーンが頻繁にあり、魚、肉、野菜がそれぞれお買い得になります。歩いて１５分くらいでしょう。好きな外食先はバーガーズニューヨークという天応町にあるお店です。牛肉のハンバーガーで本格的です。星川の方には、スタバもあります。地元感があるスタバで静かで落ち着きます。
暮らし・子育て

3.0

私は利用したことはないですが、キッズルームがあります。広いです。鏡もついていて、ほかの習い事用の部屋にもなっています。交流する会が月に一度は設けられています。 幼稚園は歩いて５分ほどにあります。園庭もこどもには十分な広さです。園児募集のポスターは貼ってあるので、スムーズに入れると思います。診療所はマンションの目の前に内科、小児科などが入っているところがあります。
がらむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/19 02:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【星川駅に対する口コミ】JR/相鉄線の2路線が利用できる。JR保土ヶ谷駅は横浜まで一駅なので利便性は高い。
周辺環境

4.0

近くに小、中、高校が揃っており、山を下らずとも完結できる。
外観・共用部

4.0

管理状態は問題なく、オートロックなど一通りのセキュリティもそろっている印象。 ゲストルームもある。
お部屋の仕様・設備

5.0

住んでいたのは角部屋だったので日当たり良好で、洗濯物がよく乾きました。 隣に小さい子が住んでいましたが、音など全く気になることはありませんでした。
買い物・食事

3.0

入居当初は近所にコンビニが無くとても不便だったが、数年前にコンビニができて一気に利便性が上がった印象。 近所に人気の餃子店あり。
暮らし・子育て

4.0

マンション内にプレイルームがあり、子供も多いことからママ間でのコミュニケーションも取れる。 マンションは自治体がありそれなりにイベントも催されている。
きみさん
購入検討者さん2022/08/27 21:47
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

二駅利用可能。静かで、夏には花火大会がみられる。
ゆうかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/17 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【星川駅に対する口コミ】景色がとても綺麗で眺めがとてもよく癒される。
周辺環境

5.0

コンビニや公園があって子供や学生にとても優しい。騒音があまりない。
外観・共用部

5.0

オートロックでセキュリティはよい。ゲストルームやキッズルームがある。
お部屋の仕様・設備

5.0

新しくてきれい、そして室内、ベランダがある。
買い物・食事

2.0

コンビニが2、3分歩けばあるので買いやすい。
暮らし・子育て

3.0

公園や体を動かす施設が近くにあるから子供には良い。
Lalisa8さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/07 06:56
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

坂上だが、保土ヶ谷幼稚園、市立の桜台小学校は目の前ほどに近く、また保土ヶ谷駅や横浜駅西口に向かうバスの停車する停留所も門前であり、暮らしやすい環境と思います。マンションに隣接した小さな公園もあり、10分程歩けば霞台公園、また大型公園の保土ヶ谷公園にもいけます。平坦な道徒歩2分程度のところにセブンイレブン、郵便局もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【星川駅に対する口コミ】星川駅は横浜駅から4駅目で10分もかからない位置にあることと、相鉄線の快速も止まるので非常に利便性が良いです。 また2019年には駅舎が綺麗になり、これからまだまだ開発されていくようなので、非常に利用しやすい駅になると思います。 周辺の店舗は多くはありませんが、個人店舗は多くあるので、飲み食いが好きな人はお気に入りの店舗が見つかるかもしれません。
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SALES HISTORY ミソラシア横浜桜ヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 4LDK 南西 86.2m² 14.4m² 4,980万円 191万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 79.83m² 12m² 4,380万円 181万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 76.68m² 12.3m² 4,480万円 193万円
2024年2月 3階 4LDK 南西 86.2m² 14.4m² 5,180万円 199万円
2023年12月 5階 3LDK 東 72.65m² 12m² 4,080万円 186万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ミソラシア横浜桜ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 185,000円 7,979円 7,000円 185,000円 185,000円 0円 5階 76.65m² 3LDK 南西
2020年12月 150,000円 6,833円 15,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 72.57m² 3LDK 西
2020年11月 150,000円 6,071円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 81.68m² 4LDK 南西
2018年4月 138,000円 5,963円 7,000円 138,000円 138,000円 0円 1階 76.51m² 3LDK 南
2017年4月 120,000円 5,118円 0円 240,000円 0円 0円 4階 77.51m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ミソラシア横浜桜ヶ丘の
    80㎡の売買相場     横浜市保土ケ谷区の
    80㎡の売買相場     横浜市保土ケ谷区桜ケ丘の
    80㎡の売買相場

  • ミソラシア横浜桜ヶ丘の
    80㎡の売買相場     星川駅の
    80㎡の売買相場     保土ケ谷駅の
    80㎡の売買相場

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