プレミアムキューブ三宿

  • 交通

    池尻大橋駅より徒歩で9分
    三軒茶屋駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区池尻2丁目7番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2012年10月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ヴェリタス・インベストメント

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    アクシス

  • 管理会社

    ヴェリタス・インベストメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,916万円

    419.3万円/坪

    ～

    3,097万円

    445.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    14,316円/坪

    ～

    11.0万円

    15,822円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

さおりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/11 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋駅から徒歩12分程度。自宅までゆるやかな坂ですので平面な道とさほど変わりはありません。 駅前にガソリンスタンドや、ちょっとした商店街もあり、帰り道は人通りも多く、調理専門学校、カフェ(インスパイアード)やコンビニ(セブンイレブン)、飲食店(個人店)もあるので夜道は怖くないと思います。 おしゃれな若者が多い印象です。
周辺環境

4.0

徒歩1分のところに小学校がありファミリー層が多いため治安がいいと思います。世田谷公園が徒歩5分程度のところにあり、緑もたくさんあるため気軽に自然に触れることができると思います。
外観・共用部

5.0

外観は白黒ブラック調で、エントランスもアートっぽく洗練されたおしゃれさがあります。 オートロック完備、モニターインターホン、監視カメラも完備されています。 宅配ボックス、月極駐車場、駐輪場完備。ペット飼育可。 住人専用ゴミ集積場あり。
お部屋の仕様・設備

5.0

5階1LDK角部屋 天井の高さは一般的ですが、14畳程度と広く白を基調としています。ドアはウッド調です。 洗面所、浴室もとても広く、トイレにも手洗い場が完備されています。 キッチンもシステムキッチンで2畳程の広さです。 玄関は10cm程度の段差があります。それ以外では室内の段差はありません。 窓が大きく日当たり良好です。
買い物・食事

5.0

スーパーは徒歩10分程度のところに、サミット、OK、オオゼキ、ライフ、成城石井があります。おしゃれで美味しい飲食店が多く、またチェーン店のデニーズや、お弁当屋さんのほっともっとがあるため、外食には困らないかと思います。
暮らし・子育て

5.0

小学校中学校は徒歩1分、世田谷公園徒歩5分、病院も徒歩10分圏内に、古畑病院、三宿病院と総合病院もあります。 マンション内のコミュニケーションはぼぼありません。 若者の一人暮らし、同棲カップルがほとんどです。
ちいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/26 02:05
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

外観はおしゃれに見え、環境や治安は良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】安い飲み屋、老舗店、お洒落なレストラン、カフェ、商店街、デパート、いろんな店が混在しているので、とても便利な場所です。生活するのに何でも揃う場所だと思います。渋谷駅から急行で一つ目、５分というのも魅力的です。バスの行き先も沢山あります。
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SALES HISTORY プレミアムキューブ三宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 1K 北東 25.71m² 不明m² 3,290万円 423万円
2023年6月 4階 1K 北西 25.44m² 不明m² 3,290万円 428万円
2023年5月 2階 1K 北 25.44m² 3.36m² 3,980万円 517万円
2020年12月 4階 1K 北 25.44m² 3.36m² 5,000万円 650万円
2019年5月 2階 1K 北東 25.44m² 3.36m² 2,680万円 348万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレミアムキューブ三宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 118,000円 15,333円 12,000円 0円 118,000円 0円 1階 25.44m² 1K 北西
2024年2月 111,000円 14,424円 8,000円 111,000円 111,000円 0円 1階 25.44m² 1K 北
2024年1月 115,000円 14,944円 15,500円 0円 115,000円 0円 2階 25.44m² 1K 北
2024年1月 118,000円 15,333円 12,000円 0円 118,000円 0円 2階 25.44m² 1K 北西
2024年1月 110,000円 14,294円 8,000円 110,000円 110,000円 0円 1階 25.44m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミアムキューブ三宿の
    30㎡の売買相場     世田谷区の
    30㎡の売買相場     世田谷区池尻の
    30㎡の売買相場

  • プレミアムキューブ三宿の
    30㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    30㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    30㎡の売買相場

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