エクセレントシティ西川口サウスコート

  • 交通

    西川口駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市西川口3丁目29番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    ナチュラル設計企画

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,729万円

    202.2万円/坪

    ～

    3,960万円

    214.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    7,087円/坪

    ～

    14.4万円

    7,833円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西川口駅に対する口コミ】東京・品川駅まで乗り換えなしでアクセス可能。赤羽駅で乗りかえることができるので、池袋・新宿にもアクセスが容易。 駅周辺に飲食店やスーパー等も多い。 駅ロータリーにはパスポートセンター・銀行がありとても便利です。
周辺環境

3.0

夜は基本的に静かです。 飲食店はマンションに隣接していないので、虫はあまり発生しません。 南側（ベランダ側）の前にマンションの駐車場があるので、日当たりや眺望は良いと思います。
外観・共用部

4.0

・管理状況（管理会社をとおして日中は週4日程度で清掃をしています）。 ・セキュリティー（エントランスは監視カメラ及びオートロック、カメラ付き）。 ・共用施設の種類・数（メール及び宅配ＢＯＸ、駐車場：機械式21台、バイク置き場：5台、室内駐輪場：114台、エレベーター１基）。 ・24時間ゴミ出し可能、建物内にゴミ庫（管理人が外に出してから収集します）。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側に駐車場があるため、日照状況は良い。 住居は全戸、真南向きの設計。 スラブ厚は200mm。 24時間小風量換気システム。
買い物・食事

3.0

駅ビルにスーパーもあり、近所にはドンキホーテ。クリニックも充実しています。 車で10分以内のところにはララガーデン川口・アリオ川口とショッピングモールも比較的近いところにあります。
暮らし・子育て

3.0

小学校・中学校はともに徒歩10分以内。 徒歩1分で児童公園がある。 川口市の拠点病院である済生会川口総合病院が徒歩7分程度で行ける距離にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西川口駅に対する口コミ】駅ビルには総菜屋、弁当屋、パン屋、スーパーが入っていて買い物には便利です。駅の近くにはマクドナルドのほかファーストフードも充実しています。西川口駅からはオートレース場、スキップCITYなどの施設のバスも充実しています。 駅から少し歩きますが、イトーヨーカドーやダイソー、ケーズデンキなどの入る商業施設もあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレントシティ西川口サウスコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 3階 2LDK 南 61.43m² 10.96m² 3,699万円 199万円
2020年11月 3階 2LDK 南 61.43m² 10.96m² 3,749万円 202万円
2020年9月 3階 2LDK 南 61.43m² 10.96m² 3,780万円 203万円
2020年3月 3階 2LDK 南 61.43m² 10.96m² 3,980万円 214万円
2018年10月 6階 2LDK 南 61.43m² 10.98m² 3,580万円 193万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレントシティ西川口サウスコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 140,000円 7,534円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 8階 61.43m² 2LDK 南
2020年6月 145,000円 7,086円 5,000円 145,000円 0円 0円 9階 67.65m² 3LDK 南
2020年6月 145,000円 7,083円 5,000円 145,000円 0円 0円 9階 67.67m² 3LDK
2019年3月 150,000円 7,328円 5,000円 150,000円 0円 0円 5階 67.67m² 3LDK
2018年5月 160,000円 7,816円 10,000円 160,000円 320,000円 0円 10階 67.67m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ西川口サウスコートの
    60㎡の売買相場     川口市の
    60㎡の売買相場     川口市西川口の
    60㎡の売買相場

  • エクセレントシティ西川口サウスコートの
    60㎡の売買相場     西川口駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 川口市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー