市川ザレジデンス

  • 交通

    市川駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県市川市市川南1丁目8番28号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    134戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産、三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,993万円

    357.1万円/坪

    ～

    8,487万円

    379.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.8万円

    8,851円/坪

    ～

    21.8万円

    9,782円/坪

  • 推定表面利回り

    3.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/01 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】各駅停車だけでなく快速が止まるので交通に便利割と安めの物件を見つけられる。県外からどこに住もうか考えた時、市川もいいと思う。
周辺環境

4.0

近くにスーパー、服屋、電気屋、コンビニなどがあるので気楽に買い物できる。4年以上生活しているが、特別トラブルに巻き込まれたことないからいいと思う。
買い物・食事

3.0

ラーメン、カレー、牛丼などが食べれるから軽く何か食べたいときによりやすい。
暮らし・子育て

5.0

近くに学校があるのと、電車の交通の便はいいので快速で止まる駅とかなら一本で行ける。
Hiromichi522さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/16 15:26
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅に近いにもかかわらず、南側はしずかな環境。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】駅ビルに近年リニューアルされた「シャポー市川」があり、飲食店や雑貨屋、本屋などが揃っています。また、駅周辺にもスーパーやドラックストア、銀行など生活に必要な施設が多く、大変便利です。 市川駅からは都内へのアクセスも大変良く、家族持ちサラリーマンのベッドタウンに最適かと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】JR総武線市川駅は、周辺地域よりも家賃が低くなっています。ワンルームマンションやアパートは、駅から徒歩10分内でも5万円程度で住むことができます。隣の地域は、東京都江戸川区になるので非常に格安で住めます。
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SALES HISTORY 市川ザレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 2SLDK 南西 81.68m² 19.54m² 8,980万円 363万円
2023年5月 3階 2SLDK 南西 81.68m² 19.54m² 9,180万円 372万円
2022年11月 3階 2SLDK 南西 81.68m² 19.54m² 9,180万円 372万円
2022年2月 7階 3LDK 南西 70.1m² 11.8m² 7,550万円 356万円
2021年12月 10階 3LDK 南東 73.69m² 9.38m² 7,950万円 357万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 市川ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 250,000円 10,118円 0円 500,000円 250,000円 0円 4階 81.68m² 3LDK 南西
2022年4月 195,000円 9,821円 0円 195,000円 195,000円 0円 1階 65.64m² 2LDK 北西
2020年10月 195,000円 9,821円 0円 195,000円 195,000円 0円 1階 65.64m² 2LDK 北西
2020年5月 185,000円 9,317円 0円 185,000円 185,000円 0円 1階 65.64m² 2LDK 北西
2019年8月 185,000円 9,317円 15,000円 185,000円 0円 0円 3階 65.64m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 市川ザレジデンスの
    80㎡の売買相場     市川市の
    80㎡の売買相場     市川市市川南の
    80㎡の売買相場

  • 市川ザレジデンスの
    80㎡の売買相場     市川駅の
    80㎡の売買相場

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