グローリア後楽園

  • 交通

    春日駅より徒歩で3分
    後楽園駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区小石川2丁目25番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 分譲会社

    グローリア初穂

  • 施工会社

    大日本土木

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,799万円

    298.5万円/坪

    ～

    2,972万円

    317.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    9,589円/坪

    ～

    9.9万円

    10,598円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

samasamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/15 11:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】立地半端ない。目の前24時間ダイエースーパー、コンビニ1分圏内に3つ、激安八百屋最強、焼き鳥、飲食店、情緒ある、公園も飲食店も多数、美容院、1200円カット、病院も薬局多数、駅前再開発、子供子育てに抜群。後楽園も近くて商業施設、ラクーアなど満足
周辺環境

5.0

治安めっちゃいい。下町っぽい。住人もよい人多い
外観・共用部

4.0

管理人おっちゃん良い。ゴミもいつでも出せるし、駐輪場、エレベーターも外壁も大規模修繕済
お部屋の仕様・設備

5.0

リノベしたのできれいなので、特になし。設備も充実
買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、ドンキ、ダイエー24時間やっている。八百屋フルーツめっちゃ安い。まいばすけっと、コンビニ多数。スイーツ人気店も多数。レンタカーもすぐに近くで借りれる
暮らし・子育て

5.0

子育て、防犯もしっかり最強レベルで満足。
miisukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/03 13:33
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

窓が大きく、各居室はとても明るかったです
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】最寄駅が後楽園駅と春日駅、2つあるので使える路線が多い。
周辺環境

5.0

区役所や税務署、スーパーや商店街などが近く充実している。
外観・共用部

3.0

フロントに朝から夕方まで管理人さんがおり、清掃なども行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり、風通りも良い。天井もやや高めで、生活するには何も困らない室内整備。
買い物・食事

5.0

最寄のスーパーまで徒歩1分で、さらに24時間営業であること。 商店街、飲食店も近い。 ショッピングモール（ラクーア）が徒歩圏内。
暮らし・子育て

4.0

学校や保育園などが近い。 町内会などもあり、イベントが開催されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】・文京区かつオフィス街のため治安がとても良い。　 ・小石川後楽園や小石川植物園など、自然に触れる施設がある。 ・4路線使えるため、都心へのアクセスに優れている。 ・歩道が広くて平坦なので、お年寄りでも歩きやすい。 ・文京区役所が最寄りにある。 ・東京ドームに徒歩で行ける。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】後楽園駅の南北線・丸ノ内線、春日駅の大江戸線・三田線の4線が使える。どちらの駅へも徒歩10分以内で周辺施設やお店も充実している。
周辺環境

5.0

治安が良い。閑静な住宅街と昔ながらの商店街が混在しており、とても暮らしやすい。
外観・共用部

3.0

管理会社さんの清掃が行き渡っており、清潔感がある。エントランスは毎日有人管理（夕方まで）
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりが良く、天井も高めで広く感じることができる。室内に段差が少ない。
買い物・食事

5.0

24時間のスーパーやコンビニ、昔ながらの商店街やドラッグストアなど、何をとっても充実している。少し歩くと後楽園駅周辺に東京ドームシティのショッピングモールもある。
暮らし・子育て

5.0

学校や保育園などの距離も近く、病院も数多くある。公園や街でのバザーやイベントなどもある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】周辺にスーパーや商店街があるシビックセンターまでも、徒歩10分以内で役所の手続きが便利。駅からの道は平坦で歩きやすい。
周辺環境

4.0

ファミリー層が多い地域で学校なども近くにあるため、とても治安が良い。
外観・共用部

3.0

朝から夕方までは、エントランスに管理人さんが毎日いるので、共用部分の掃除などもとても丁寧。
お部屋の仕様・設備

2.0

日はよく入り、空気の通りも良い。室内の段差がほとんどない。
買い物・食事

5.0

24時間営業のダイエーまで徒歩1分。商店街も近くにあり、10分ほど駅の方まで歩くとラクーアがある。ドラッグストアやホームセンターもあるので、とにかく充実している。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園、公園など徒歩圏内に揃っている。商店街などのお祭りやバザーも、定期的に行われている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/05 21:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】閻魔通り商店街を歩いて帰宅可能。道が広く、街灯があるので夜に子供が歩いても怖くない。都内の主要などの駅にも約３０分あればたどり着けるアクセスの良さ。ラッシュ時の混雑もほどほど。
周辺環境

4.0

商店が多数ある。 近くに、ラクーアなどの商業施設がある。
外観・共用部

4.0

常駐管理のため、安心感がある。メンテナンスもきちんとされている。ゴミ捨て場があり、いつでもゴミを捨てられる。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照は良く、天井高も平均的。柱や梁があり、かなり太くて多い印象。
買い物・食事

4.0

スーパーが隣にあり、商店街もあるので日常の買い物には困らない。飲食店も充実し始めた。
暮らし・子育て

5.0

公立の保育園、幼稚園、小学校は５分圏内にある。最近駅前の公園に保育園が増えた。公立中学は１０分圏内。教育熱心な親御さんが多いため、実際には私立に通わせる人が多い。
おにもんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/10/27 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】地下鉄4駅、JRも徒歩で交通の便はほんとにいいです。
kennさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/17 00:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】三田線春日駅、丸の内線後楽園駅、いずれの駅からでも徒歩3～6分と交通至便です。ＪＲ水道橋駅までも徒歩可能です。
周辺環境

4.0

近くに商店街があり、買い物には非常に便利です。大型マンションもたくさんあり静かな住宅街のなかにあります。
外観・共用部

4.0

所有者自身が住んでいる部屋が多くあるので、管理状態は非常に良い。 オートロックではないのが残念だが、入り口近くに管理人が居るので安心感がある。
買い物・食事

5.0

真向かいに24時間営業のスーパーがあり非常に便利。　コンビニもローソン、セブンイレブン、ファミリーマート、サンクスなどが徒歩1～2分内にある。
暮らし・子育て

4.0

教育で人気の文京区の中心に有り、たいへん便利。　高層ビルの区役所（シビックホール）も徒歩5分と、直ぐ近くにある。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グローリア後楽園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 1R 南東 20.25m² 2.59m² 1,700万円 278万円
2023年5月 3階 1R 南東 20.25m² 2.59m² 1,900万円 310万円
2023年4月 3階 1R 南東 20.25m² 2.59m² 2,210万円 361万円
2022年10月 5階 1LDK 南東 44.6m² 3.37m² 4,180万円 310万円
2021年12月 6階 1R 東 31.3m² 4.01m² 2,490万円 263万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グローリア後楽園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 65,000円 10,611円 3,000円 0円 0円 0円 3階 20.25m² ワンルーム 南
2023年6月 77,000円 8,089円 3,000円 0円 0円 0円 2階 31.47m² 1DK 南東
2023年5月 69,000円 11,264円 3,000円 0円 0円 0円 3階 20.25m² ワンルーム 南
2023年3月 72,000円 11,754円 3,000円 72,000円 72,000円 0円 3階 20.25m² ワンルーム 南
2023年3月 87,000円 8,929円 5,000円 87,000円 0円 0円 9階 32.21m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グローリア後楽園の
    30㎡の売買相場     文京区の
    30㎡の売買相場     文京区小石川の
    30㎡の売買相場

  • グローリア後楽園の
    30㎡の売買相場     春日駅の
    30㎡の売買相場     後楽園駅の
    30㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 文京区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー