日神パレステージ志村坂下

  • 交通

    志村三丁目駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『志村三丁目駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都板橋区坂下1丁目14番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    大日本土木

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,705万円

    213.0万円/坪

    ～

    2,872万円

    226.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    7,271円/坪

    ～

    10.2万円

    8,037円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nao123さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/22 17:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志村三丁目駅に対する口コミ】駅は志村三丁目と蓮根の両方が使え、どちらも徒歩7分程度。マンション近くから赤羽行き、成増行きのバスが使え、何かと便利である。
周辺環境

4.0

とてもしずかな住環境。日当たりもよい。都営三田線の線路に近いが、そんなに騒音は気にならない。公共施設は志村坂下小学校が目の前にある。
外観・共用部

3.0

清掃状況は良好。フロントサービスは管理員が常駐しているわけではないが、いる日には利用できる。オートロックで監視カメラはついている。駐車場は1台スペース有り。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照状況はとてもよい。室内設備は決して新しくはないが、システムキッチン等使い勝手はよい。上下左右からの音もきになるほどではない。
暮らし・子育て

3.0

志村坂下小学校がすぐ。中学校も徒歩圏内。病院はせいしかい病院が近くにある。駅まで足を伸ばせば、その他個人病院はある。近所に公園はあり、静かである。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日神パレステージ志村坂下の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1LDK 南 39.96m² 5.34m² 2,480万円 205万円
2024年3月 1階 1LDK 南 39.96m² 5.34m² 2,580万円 213万円
2024年1月 1階 1LDK 南 39.96m² 5.34m² 2,680万円 222万円
2023年12月 1階 1LDK 南 39.96m² 5.34m² 2,780万円 230万円
2022年7月 2階 2DK 南東 39.96m² 5.34m² 1,790万円 148万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ志村坂下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 68,000円 7,268円 6,000円 68,000円 0円 0円 4階 30.93m² 1DK 北西
2024年2月 68,000円 8,213円 7,000円 68,000円 68,000円 0円 2階 27.37m² ワンルーム 北西
2023年9月 83,000円 6,866円 0円 83,000円 83,000円 0円 2階 39.96m² 2DK 南
2023年5月 85,000円 7,032円 0円 85,000円 85,000円 0円 2階 39.96m² 2DK 南
2023年5月 60,000円 8,014円 10,000円 60,000円 60,000円 0円 3階 24.75m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ志村坂下の
    30㎡の売買相場     板橋区の
    30㎡の売買相場     板橋区坂下の
    30㎡の売買相場

  • 日神パレステージ志村坂下の
    30㎡の売買相場     志村三丁目駅の
    30㎡の売買相場

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