グリーンキャピタル三ノ輪

  • 交通

    三ノ輪駅より徒歩で3分
    南千住駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都荒川区南千住5丁目9番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1978年8月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 分譲会社

    力建住販、山三建興

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    インターワイド一級建築士事務所

  • 管理会社

    関東テクニカルイールド

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,862万円

    225.4万円/坪

    ～

    3,039万円

    239.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    6,711円/坪

    ～

    9.4万円

    7,417円/坪

  • 推定表面利回り

    3.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/18 13:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三ノ輪駅に対する口コミ】最寄の三ノ輪駅からは徒歩５分位。都心の勤務になると行き帰りの電車は混んでいます。ただ電車の本数は多いので便利。マンションとは方向が違うのですが、ジョイフル三ノ輪という下町っぽい商店街があり、お惣菜は安く手に入ります。４号線を通るので車の往来も多く治安は悪くないと思います。
周辺環境

2.0

幹線通り沿いなので道路側の住居だと騒音はあるのですが、私の住んでいたのは小学校側で道路に面していなかった為、静かでした。子供達の声が休み時間に聞こえてくるのですが私はほほえましかったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

冬でも暖房がいらない位暖かい。共働き世帯が多く、子供のいる家庭も少ないので物音はほぼ無い。ペットを飼っている人も見たことが無い。玄関と窓を開けても風は通らないので、逆に夏は暑い。
買い物・食事

4.0

ジョイフル三ノ輪、イトーヨーカ堂、コンビニ等歩いて行ける範囲に店は充実している。飲食店も多い（おいしい店はあまり無いかも）。物価はとても安い。少し足を延ばして上野や御徒町に行けばもっと安くで食料品が入手出来る。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/15 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三ノ輪駅に対する口コミ】乗り入れ路線が非常に多く、特に北東関東へのアクセスが抜群に良い。また山手線乗り入れも容易であり直通ではないが都心へもすぐに行ける優れた交通網を持つ。 駅前に繁華街がないため、駅近でも家賃が跳ね上がらないという点も良い。 また駅近くにはLalaテラスがあり、買い物にも困らない。
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/06 20:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三ノ輪駅に対する口コミ】南千住駅へは徒歩7分、三ノ輪駅へは徒歩5分とアクセスが良いです。
周辺環境

3.0

歩いていける範囲に銭湯が充実しています。
外観・共用部

1.0

新しく宅配ボックスが設置されたため便利です。
お部屋の仕様・設備

1.0

隣からの生活音などは聞こえてきたことがありません。
買い物・食事

3.0

コンビニ・スーパー・ドラッグストアが充実しており、商店街のジョイフル三ノ輪で格安惣菜を買い求めることもできます
暮らし・子育て

2.0

第二瑞光小学校まで徒歩3分と、通学に楽です
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SALES HISTORY グリーンキャピタル三ノ輪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 1DK 南東 28.04m² 9.8m² 1,890万円 223万円
2023年11月 10階 2LDK 南東 47.14m² 5.3m² 3,180万円 223万円
2023年7月 10階 2LDK 南東 47.14m² 5.3m² 3,280万円 230万円
2023年4月 7階 1LDK 東 40.12m² 4.5m² 2,490万円 205万円
2023年3月 7階 1LDK 40.12m² 4.5m² 2,690万円 222万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリーンキャピタル三ノ輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 100,000円 7,013円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 6階 47.14m² 2LDK
2020年3月 89,000円 6,421円 10,000円 89,000円 0円 0円 3階 45.82m² 2DK 北西
2020年1月 94,000円 6,782円 10,000円 94,000円 0円 0円 3階 45.82m² 2DK 北西
2019年4月 88,000円 7,251円 0円 176,000円 88,000円 0円 4階 40.12m² 1DK 南東
2018年10月 93,000円 6,502円 5,000円 93,000円 0円 0円 2階 47.28m² 2DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンキャピタル三ノ輪の
    40㎡の売買相場     荒川区の
    40㎡の売買相場     荒川区南千住の
    40㎡の売買相場

  • グリーンキャピタル三ノ輪の
    40㎡の売買相場     三ノ輪駅の
    40㎡の売買相場     南千住駅の
    40㎡の売買相場

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