ブリリアタワー池袋

  • 交通

    東池袋駅より徒歩で1分
    東池袋四丁目駅より徒歩で5分
    都電雑司ヶ谷駅より徒歩で5分
    池袋駅より徒歩で8分
    雑司が谷駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『東池袋四丁目駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『都電雑司ヶ谷駅』　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都豊島区南池袋2丁目45番2号

  • 構造

    RC一部S/SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上49階建 地下3階

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    432戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東京建物、首都圏不燃建築公社

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    日本設計、大成建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    44,769万円

    908.0万円/坪

    ～

    47,539万円

    964.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    86.9万円

    17,642円/坪

    ～

    96.1万円

    19,499円/坪

  • 推定表面利回り

    2.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】最寄りの東池袋駅から地下道直結で雨に濡れずサンシャインシティに行けます。 また、駅にはドラッグストア、コンビニ、スーパーがありとても便利です。
周辺環境

5.0

池袋駅から近い割に住宅地なので、人混みなどは感じられない。 近くにも公園、スーパーやコンビニが多数あり子育て世代にも便利です。
外観・共用部

5.0

お金がかかっているだけあって、共用部は素晴らしいです。 コンシェルジュ、宅配BOX、キッズスペースにパーティールーム、自習室にエステ、ジムもあります。 エントランスも水が流れており素晴らしい。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の向きにもよりますが、日当たりは良いです。築浅物件なのでどれをとっても最先端。
買い物・食事

5.0

サンシャインシティまでは地下道を通って直結でいけますし、買い物や飲食には困りません。
暮らし・子育て

5.0

マンションの1階には、ドラッグストアとコンビニ。2階には各種病院と調剤薬局、認可保育園があります。 また、3階からは豊島区役所が入っており便利です。 徒歩5分圏内に、小児科と郵便局もあります。
夢を叶えてさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 23:24
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

最寄駅の東池袋やサンシャイン60まで雨に濡れずに行ける。
Saさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/25 03:25
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

区の子育て支援が充実している。何かあった際には1Fの防災センターが機能する為安心して生活できる。
NOEL さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/13 22:35
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

豊島区役所が入る高層ビルなので、マンション周りは整備されて美しい。池袋駅からの道も近くはないが、買い物しながら帰れるので便利。
あつさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/24 19:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】とても便利です。必要なものも変えて、近くにハレザいけぶくろもあります。
HEMYさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/20 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】最寄りの東池袋と地下で繋がっているため、雨の日や夜間でも安心。
周辺環境

4.0

スーパーも近く、家の周辺は綺麗に整備されている。
外観・共用部

5.0

フロントサービスやセキュリティー面はかなり整っていると思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋もかなり綺麗で、ベランダもかなりひろい。水回りも清潔に保てるような作りになっている。
買い物・食事

5.0

池袋駅やサンシャインシティ、マンション内にもさまざまなお店があり、かなり充実している。
暮らし・子育て

5.0

家族で住んでいる家庭も多いように感じた。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/16 10:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】池袋エリアは渋谷や新宿などの主要ターミナルエリアと異なり、駅構内にもショッピングスポットが集まっているため、買い物がしやすいのが特徴。また、池袋サンシャインシティには、240以上のショップやレストランにオフィス、ホテルが集まった大型複合施設です。
ぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/01 23:01
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

収納がとにかく多い！地震にも強いし駅直結だし文句なしです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/05 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】知る人ぞ知る有名な大ターミナル駅です。西武線はもちろんのこと、JRやメトロ、東武線も乗り入れていて非常に使い勝手の良い駅です。30年以上利用していますが、初心の方は東に西武、西に東武は覚えにくいようです。
komaokaさん
不動産会社さん2021/09/18 13:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】JR線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線「池袋」駅徒歩8分、「東池袋」駅直結とアクセス抜群。
周辺環境

4.0

豊島区役所一体型なので役所での手続きが楽。東側、南側に再開発計画があり、より街に活気がでる可能性がある。
外観・共用部

5.0

免震構造を採用、区本庁舎と一体型なので安全耐震計画基準は最高の「Ⅰ類」を満たしている日本唯一のマンション。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高が2600mmと高く開放感がある。※部屋のタイプにより2600mmに満たない場合もあります。
買い物・食事

4.0

西武池袋本店、東武百貨店池袋店、サンシャイン60等商業施設が充実。池袋徒歩8分なので、何でも揃います。不便なことが無い。
暮らし・子育て

5.0

夜まで預けられる保育施設が近くに点在している点。私学の幼稚園、私立校もあり、教育環境も恵まれてます。
ぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/08 17:11
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

収納の多さが素晴らしい。物が多い我が家にとってはかなりポイントが高いです。
kohkiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/23 00:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】駅直結が良い。池袋駅、雑司ヶ谷駅までも10分以内と近い。
周辺環境

4.0

区役所の上なので、治安が多い。巡回している警備員も良く見る。
外観・共用部

3.0

マンション内まで2回オートロックは良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

不便さはほとんど感じない。防音もばっちり。
買い物・食事

5.0

コンビニも徒歩1分圏内に3件、スーパーもマルエツ・西友から成城石井など近くにたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

共有施設が充実。キッズルームとフィットネスはヘビーユーザーも多いはず。公園もイケサンパークが近い。
taroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/05 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】駅直結で便利。東池袋に副都心線が止まるようになるとなおよいのだが
周辺環境

5.0

区役所が近くて便利、都市部にしてはきれいな公園が近くに複数ある、西友もある
外観・共用部

5.0

普通。あまり使わない。水にうっかり足を突っ込む可能性がある
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りがよい　使いやすい　シューズクローゼットも便利
買い物・食事

5.0

西友がある　サンシャインシティがある　江戸一がある
暮らし・子育て

5.0

保育園、公園などは、そこそこそろっているのでは
れいこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/24 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東池袋駅に対する口コミ】東池袋駅に関しては非常に近いので使いやすい。
周辺環境

5.0

何かをしたいと思った時には何でもあるので便利。
外観・共用部

5.0

非常に良い物件で外観など含めて池袋最高。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の仕様などは良い設備が整っているので良い。
買い物・食事

5.0

買い物はいつでもどこでもなんでもできるので便利。
暮らし・子育て

無評価

子育てをまだしていないので、よくわかりませんが、子供は結構います。
みるみるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/24 11:10
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

2.0

駅から近い。雨に濡れないで行き来出来る。池袋駅にも徒歩10分あればつく。ゴミ捨て場が各階にあるので便利。
No nameさん
不動産会社さん2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線東池袋駅直結という好立地。また、豊島区役所の上にあるため行政手続も容易。
周辺環境

5.0

最近では、南池袋の再開発が進み、おしゃれなカフェや小さなお子さんも遊べる公園などが整備され、若い世代も増えている。
外観・共用部

4.0

東京建物が分譲会社でエントランスは高級感あり共用施設も充実。コンシェルジュサービスや各階にゴミステーションがあり生活しやすい設備も豊富。
お部屋の仕様・設備

5.0

最近の設備を使っているため、ディスポーザーや食洗機はもちろん、大理石のキッチンは高級感あり。また、ホテルライクな内廊下となっている。
買い物・食事

5.0

池袋サンシャインまで徒歩数分で付き、池袋駅方面も徒歩10分程度のため買い物などはとても便利。
暮らし・子育て

4.0

近年、消滅都市と紹介された豊島区ではさまざまな取り組みをし、人口増加へ努力している。女性にやさしいまちづくりを推進し、若い女性を呼び込もうとする政策をしている。
ケイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/02 10:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】駅がマンション下にあるサンシャインまで地下道でいける
黒蜜きなこさん
購入検討者さん2017/10/29 22:23
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

区役所一体型で建物内に病院や薬局、コンビニがある。
レイさん
購入検討者さん2017/06/29 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東池袋駅に対する口コミ】西武百貨店や東急ハンズが徒歩圏内でとても便利です。
周辺環境

4.0

住宅街なので夜もとても静かで過ごしやすいです。
外観・共用部

4.0

さすが有名な方のデザインだけあってとても素敵です。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井の高さが高めなので圧迫感が少ないです。
買い物・食事

4.0

スーパーまでも行きやすいので、買い物はとても便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

病院は近隣に充実しているので、小さなお子さんがいても安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブリリアタワー池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 47階 3LDK 西 76.13m² 21.1m² 32,800万円 1,424万円
2024年3月 49階 3SLDK 南 159.6m² 44.88m² 60,000万円 1,243万円
2024年3月 49階 3LDK 南 161.26m² 44.88m² 60,000万円 1,230万円
2024年3月 21階 3LDK 東 81.02m² 20.59m² 16,980万円 693万円
2024年2月 49階 3LDK 南 161.2m² 44.88m² 60,000万円 1,230万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブリリアタワー池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 185,000円 16,610円 12,000円 185,000円 370,000円 0円 15階 36.82m² 1LDK 南
2024年4月 215,000円 16,533円 0円 215,000円 215,000円 0円 15階 42.99m² 1DK 北
2024年3月 295,000円 16,866円 15,000円 295,000円 295,000円 0円 29階 57.82m² 2LDK 東
2024年2月 160,000円 17,079円 15,000円 160,000円 160,000円 0円 12階 30.97m² ワンルーム 南
2024年2月 395,000円 16,562円 20,000円 395,000円 395,000円 0円 23階 78.84m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブリリアタワー池袋の
    80㎡の売買相場     豊島区の
    80㎡の売買相場     豊島区南池袋の
    80㎡の売買相場

  • ブリリアタワー池袋の
    80㎡の売買相場     東池袋駅の
    80㎡の売買相場     都電雑司ヶ谷駅の
    80㎡の売買相場     池袋駅の
    80㎡の売買相場     雑司が谷駅の
    80㎡の売買相場

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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