クオス鷺沼

  • 交通

    鷺沼駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ビッグヴァン

  • 施工会社

    大勝

  • 設計会社

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    ポートハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,750万円

    216.1万円/坪

    ～

    6,105万円

    229.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    5,853円/坪

    ～

    17.2万円

    6,469円/坪

  • 推定表面利回り

    3.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺沼駅に対する口コミ】また、人気の田園都市線急行が止まる鷺沼駅が最寄り駅になるので、都内に出るのもとても便利です。
周辺環境

4.0

国道246号線が目の前にあり、近くに東名高速道路も通っているので、車通勤をするには便利です。保育園や小学校もたくさんあり、子育て世代にはとても人気なエリアです。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスがあるので、共働き世帯でも荷物の受け取りが簡単です。世帯数が少なく、ゴミ置き場が室内にあるのでゴミをいつ出しても構わないところがとても便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

小さい子供がいる家庭にはとてもいい家事導線だと思います。料理をしながら子どもがお風呂に入ったり洗面台を使っているところが見えるようになっています。カウンターキッチンなので、家族の様子が見えます。
買い物・食事

5.0

歩いてたまプラーザ駅まで行くことができるので、基本的に何でもすぐ買うことができます。
暮らし・子育て

5.0

保育園がとても多いのがポイントです。病院も駅前に行けばたくさんあるので安心です。
ayaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/28 08:14
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

収納がとても充実している。家事動線が良い。
Bonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/17 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺沼駅に対する口コミ】最寄駅距離、公園、買い物どれも申し分ない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺沼駅に対する口コミ】並木道のきれいな雰囲気のよい町です。駅前には東急スーパーがあり、夜の11時まで開いています。だから夜遅くまで働いている人でも買い物に困りません。最近は美味しいレストランも続々と開店しているので、外食にも便利な町になりました。子供の学力が高い街なのも子育て世代には嬉しいです。
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SALES HISTORY クオス鷺沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 3LDK 南東 90.09m² 22.4m² 5,740万円 211万円
2023年12月 5階 3LDK 南東 90.09m² 22.4m² 5,860万円 215万円
2023年6月 5階 3LDK 南東 90.09m² 22.4m² 5,860万円 215万円
2023年5月 6階 2SLDK 南東 81.48m² 14.9m² 5,880万円 239万円
2023年3月 5階 3LDK 南東 90.09m² 22.4m² 5,980万円 219万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クオス鷺沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 155,000円 6,022円 15,000円 0円 155,000円 0円 3階 85.09m² 3LDK 南東
2020年11月 155,000円 6,028円 15,000円 0円 155,000円 0円 3階 85m² 3LDK 南東
2020年10月 155,000円 6,022円 15,000円 0円 155,000円 0円 3階 85.09m² 3LDK 南東
2019年6月 148,000円 5,750円 11,540円 148,000円 148,000円 0円 3階 85.09m² 3LDK 南東
2019年6月 148,000円 5,756円 11,000円 148,000円 148,000円 0円 3階 85m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クオス鷺沼の
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区有馬の
    80㎡の売買相場

  • クオス鷺沼の
    80㎡の売買相場     鷺沼駅の
    80㎡の売買相場

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