ベルフール川崎大師

  • 交通

    川崎大師駅より徒歩で8分
    鈴木町駅より徒歩で9分
    川崎駅よりバスで10分

  • 沿線

    『川崎大師駅』　京急大師線　
    『鈴木町駅』　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区伊勢町13番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2013年11月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    エムズイースト

  • 施工会社

    田中建設

  • 設計会社

    キューオーエルクリエイション

  • 管理会社

    エムズイースト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,381万円

    207.0万円/坪

    ～

    4,652万円

    219.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    7,068円/坪

    ～

    16.5万円

    7,811円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

しんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/25 15:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎大師駅に対する口コミ】京急大師線の鈴木町駅まで徒歩10分。最寄りのバス停までは徒歩3分ほどです。 バスは本数が非常に多く。渋滞もほとんどなく川崎駅まで10分ほどで行けるので便利です。 また周辺は坂道がないので、自転車での移動も便利です。 川崎駅まで出れば、商業施設においては不足するものは何もないと思います。
周辺環境

3.0

目の前に小さな工場がありますが、騒音等はありません。 基本的には住宅街で静かですし、幹線道路からも離れているので車の騒音もありません。 公園も周辺に数か所あり、大きな大師公園までも歩いて15分ほどで行けます。
外観・共用部

4.0

外観は西洋風のタイル貼りで、格子状のベランダの手すりと共に個人的には非常に気に入ったデザインです。 また廊下の床が木目調で高級感のある見た目なのも気に入っています。 オートロック、監視カメラ、宅配ＢＯＸ、平面駐車場、屋内駐輪場と、この規模の小さなマンションにしては必要十分な施設は備わっていると思います。 管理人も半常駐で清掃は行き届いており、ペットの飼育も中型犬まで可（１Fは大型犬も可）となっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋ですが、日当たりが非常に良いです。 天井高さ、部屋の形ともに不便なところはなく、バリアフリーになっています。 スラブ厚、壁厚も十分で、常識的な暮らし方ならば、隣部屋の音等はほとんどしません。
買い物・食事

4.0

この地域一帯に言えることですが、生鮮食品の物価が非常に安いです。 鈴木町駅近くのイトーヨーカドーが便利な場所にありますが、そこは値段も品揃えも普通なので、車か自転車で競馬場の隣の食品館あおばと東門前の島忠にあるオーケーストアでまとめ買いするようにすれば、安く良い物が買えます。
暮らし・子育て

無評価

小さな公園は近所に数か所。大きな公園は大師公園まで徒歩15分。 小学校、中学校共に徒歩10分圏内。 病院も近所に大小いくつもあるので、困ることはほとんどないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/07 11:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎大師駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに、味の素の工場、イトーヨーカドーがあります！ 改札を入ったらすぐにホームがあります。 電車は10分に一本ほど。 鈴木町駅付近には、大型マンションがいくつもあり、子供連れの家族で賑わっています。徒歩5分以内に、ヤマダ電機、ブックオフがあり、隣駅の川崎大師までも歩いていける距離です！

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベルフール川崎大師の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南 68.21m² 10.59m² 3,990万円 193万円
2023年12月 4階 3LDK 東 71.17m² 40.62m² 4,380万円 203万円
2023年11月 4階 3LDK 東 71.17m² 10.06m² 4,580万円 213万円
2023年9月 4階 3LDK 南 68.21m² 10.59m² 4,380万円 212万円
2023年8月 4階 3LDK 南 68.21m² 10.59m² 4,580万円 222万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベルフール川崎大師の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 129,000円 7,345円 15,000円 0円 129,000円 0円 4階 58.06m² 2LDK 南
2022年3月 145,000円 7,027円 5,000円 290,000円 145,000円 0円 5階 68.21m² 3LDK 南
2020年2月 129,000円 7,345円 15,000円 0円 129,000円 0円 4階 58.06m² 2LDK 南
2017年8月 135,000円 6,268円 8,900円 135,000円 135,000円 0円 5階 71.2m² 3LDK 南
2016年8月 135,000円 6,268円 8,900円 135,000円 135,000円 0円 5階 71.2m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルフール川崎大師の
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区伊勢町の
    70㎡の売買相場

  • ベルフール川崎大師の
    70㎡の売買相場     川崎大師駅の
    70㎡の売買相場     鈴木町駅の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場

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