レーベン新川崎デュアリズム

  • 交通

    平間駅より徒歩で11分
    鹿島田駅より徒歩で12分
    新川崎駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『平間駅』　JR南武線　
    『鹿島田駅』　JR南武線　
    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区上平間1161番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2013年11月

  • 総戸数

    124戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    タカラレーベン

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,837万円

    228.5万円/坪

    ～

    5,137万円

    242.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    7,927円/坪

    ～

    18.5万円

    8,761円/坪

  • 推定表面利回り

    4.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平間駅に対する口コミ】①新川崎駅(JR横須賀線・湘南新宿ライン)、鹿島田駅・平間駅(JR南武線)の、三駅二路線の利用が可能なため、東京都心までは30分程度で移動出来る。 ②どの駅までも、平坦な道のりで、徒歩10分～15分以内で到着出来る。
周辺環境

4.0

①マンションから徒歩10分程度で、多摩川の土手に到着できるため、天気の良い休日には、とても気分良く散策が出来る。 ②マンションから徒歩2分程度で、上平間公園があり、こちらも天気の良い休日に家族で遊ぶ事も可能。 ③バスを使えば、川崎フロンターレのホームグラウンドもある等々力公園まで20分程度で到着し、スポーツや散策や釣り堀の利用なども可能。お花見も出来る。
外観・共用部

5.0

①フロントサービスあり（月～土、朝10時頃まで）。 ②清掃員さんが2人おり、ほぼ毎日清掃が行き届いている。 ③ゲストルーム1室あるので、連休時にもう一家族宿泊するなども可能。 ④全館オートロック、24時間ゴミ出し可能、宅配BOXは15箱程度。
お部屋の仕様・設備

4.0

①棟の場所によるが、概ね南西向きで日当たりは良好。 ②浴室乾燥機、床暖房、ウォシュレット、浄水機、ジェットバスは標準装備。 ③機密性も高い。
買い物・食事

5.0

①最寄りである、新川崎駅・鹿島田駅・平間駅のどの駅にも、駅前にスーパー（マルエツ）があり、生鮮食料品や生活用品の購入には事欠かない。 ②武蔵小杉駅・川崎駅まで、バスで10分で出られるため、三井系の大型商業施設も頻繁に利用可能（グランツリーやラゾーナ川崎）。
暮らし・子育て

4.0

①平間小学校・平間中学校は徒歩10分程度の距離。 ②鹿島田駅・新川崎駅周辺には、医療モールもあり、急な体調不良時も通院が可能。
せっきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/14 21:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平間駅に対する口コミ】横須賀線・湘南新宿ライン、南武線の2路線3駅（新川崎、鹿島田、平間）利用可能で、都心やターミナル駅へも20分内で移動できるところ利便性の高さはよい。 市バスや東急バスも活用するとさらに利便性は上がります。（バス停近くにあり、市バスは営業所もすぐそばに。）
周辺環境

5.0

周辺には平間公園のように大きな公園から小さな公園もあり、学区の小学校・中学校は徒歩5分圏内。 多摩川も近く、河川敷で遊べたり、お散歩やジョギングにも便利です。
外観・共用部

5.0

管理状況・共用設備は、華美・過剰なものはなく、必要十分な設備でよいと思います。 ゲストルーム、カーシェアリングなど。 屋上に設置されている太陽光パネルで（全量）売電を行っており、売上は管理組合から入居者へ配分され、配分月はその分管理費が差し引かれます。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の使用も必要十分備わっています。 オール電化は、水光熱費の節約にもなっていると思います。使い勝手も使い始め前は心配でしたが、全く問題なくすぐに慣れました。
買い物・食事

5.0

敷地道路挟んだ向かいのコインランドリーは、梅雨の時期は大型乾燥機とても便利で助けられました。 日頃の食料品は、新川崎か鹿島田のマルエツで。たまにオリンピックも利用してます。
暮らし・子育て

5.0

自治会の年間のイベント（主に子供向け）は、月200円の会費でまかなわれており、気軽に参加できてありがたいです。 凧あげ、お汁粉、ラジオ体操、御神輿（山車）、花火、運動会　等
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平間駅に対する口コミ】平間駅は川崎駅まで8分という短時間で行けることができ、武蔵小杉駅も2駅と近いので、各種路線に乗り換えができることが大きなメリットです。また、新川崎駅までの徒歩で行ける距離なので、そこから湘南新宿ラインや横須賀線への乗り換えもできます。駅前にはまいばすけっとやマルエツがあるので、周辺の生活を支えてくれます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レーベン新川崎デュアリズムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南西 71.67m² 不明m² 5,480万円 253万円
2024年3月 3階 3SLDK 南 81m² 12.4m² 5,680万円 232万円
2024年3月 2階 3LDK 北東 70m² 12m² 4,680万円 221万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 67.78m² 12m² 4,490万円 219万円
2024年1月 1階 3LDK 南西 71.67m² 不明m² 5,780万円 267万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レーベン新川崎デュアリズムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 198,000円 9,133円 0円 396,000円 396,000円 0円 4階 71.67m² 3LDK 南西
2023年10月 145,000円 7,629円 0円 290,000円 0円 0円 3階 62.83m² 2SLDK 東
2021年11月 180,000円 8,303円 0円 360,000円 360,000円 0円 4階 71.67m² 3LDK 南西
2021年3月 145,000円 7,629円 0円 290,000円 0円 0円 3階 62.83m² 2SLDK 東
2019年4月 185,000円 7,359円 0円 185,000円 277,500円 0円 3階 83.1m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レーベン新川崎デュアリズムの
    70㎡の売買相場     川崎市中原区の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区上平間の
    70㎡の売買相場

  • レーベン新川崎デュアリズムの
    70㎡の売買相場     平間駅の
    70㎡の売買相場     鹿島田駅の
    70㎡の売買相場     新川崎駅の
    70㎡の売買相場

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