ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷

  • 交通

    南鳩ケ谷駅より徒歩で5分
    川口駅よりバスで8分

  • 沿線

    『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    84戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日本土地建物販売

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,722万円

    170.9万円/坪

    ～

    3,952万円

    181.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    7,097円/坪

    ～

    17.0万円

    7,844円/坪

  • 推定表面利回り

    5.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/29 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】エスカレーター、階段降りるとすぐにコンビニがある。自販機もある。入口から改札までそんなに遠くないので時間短縮。川口は住みやすい町ランキング上位に入ってから家賃が少し上がったかな、あとは住みやすいです。
周辺環境

3.0

駅の近くにはグリーンズというスーパー、かつやという飲食店がある。南鳩ヶ谷自体は治安が良い方だと感じる。特に大きな時間とかは起きていないと思う。
買い物・食事

4.0

上記にも記載したとおり、近くにスーパー、飲食店はあります。
暮らし・子育て

4.0

綺麗なマンションなどが立ち並び、学校も多くて子育てするにはいい市だと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 3LDK 南西 70.1m² 不明m² 3,880万円 183万円
2023年11月 1階 3LDK 東 63.97m² 不明m² 3,100万円 160万円
2022年7月 3階 3LDK 南西 65.66m² 12.4m² 3,480万円 175万円
2022年7月 3階 3LDK 南 70.1m² 12.4m² 3,480万円 164万円
2022年6月 3階 3LDK 南西 70.1m² 12.4m² 3,680万円 174万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 150,000円 7,207円 0円 300,000円 150,000円 0円 5階 68.8m² 3LDK 南西
2024年3月 180,000円 8,488円 0円 180,000円 180,000円 0円 7階 70.1m² 3LDK 南西
2021年11月 130,000円 6,131円 8,000円 260,000円 0円 0円 1階 70.1m² 3LDK 南西
2019年4月 118,000円 5,565円 10,000円 236,000円 0円 0円 1階 70.1m² 3LDK 南西
2019年3月 128,000円 6,036円 10,000円 256,000円 0円 0円 1階 70.1m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の
    70㎡の売買相場     川口市の
    70㎡の売買相場     川口市南鳩ヶ谷の
    70㎡の売買相場

  • ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の
    70㎡の売買相場     南鳩ケ谷駅の
    70㎡の売買相場     川口駅の
    70㎡の売買相場

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