イニシア川口フィールズ

  • 交通

    南鳩ケ谷駅より徒歩で11分
    川口駅よりバスで9分
    赤羽駅よりバスで15分

  • 沿線

    『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　
    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    埼玉県川口市朝日2丁目1番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

    146戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア、日本綜合地所

  • 施工会社

    ライト工業

  • 設計会社

    長谷川建築企画

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,151万円

    169.5万円/坪

    ～

    4,408万円

    180.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    6,468円/坪

    ～

    17.5万円

    7,149円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yutapanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/26 13:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】利用者が少ないので電車も駅も混雑しない。南北線に乗り入れているので都心へのアクセスは便利。
周辺環境

5.0

近くに大きな公園、公民館、保育園、小学校などの施設があり子育てには便利。目の前にスーパーがあり買い物もしやすい。川沿いに建っていて川沿いの遊歩道を歩くとにおいが若干気になるが、マンションまではにおいも来ないので問題ない。
外観・共用部

5.0

エントランスはロビーにソファが置いてあるだけで最低限の設備なので気に入っている。オートロック、郵便受け、宅配BOXはごく一般的なレベル。 豪勢な設備だと管理費も高くなるので、最低限必要な設備で満足している。 ペットは飼育可だが、飼っているペットは自治会に登録が必要。
お部屋の仕様・設備

5.0

西向きの部屋は目の前が川なので日照は非常に良い。その分夏場の西日はかなり強いが洗濯物はよく乾く。間取りは広くないが扉を引き戸にするなどの工夫が凝らされているので、収納が多く狭さも感じない。
買い物・食事

5.0

目の前にスーパーのヤオコーがあるので非常に便利。価格は標準的でお惣菜が充実している。
暮らし・子育て

3.0

小学校は非常に近くにある。近隣に公民館や児童センターがあり、赤ちゃん連れには便利です。新築マンションなので小さな子供がいる家庭が多く、情報交換もしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】色々なお店が構内にあるので、乗り換えの時の時間潰しやちょっとしたお買い物などにすごく助かっています。高級感のあるきちんとしたスイーツ類があるので、差し入れやお誕生日ケーキなども揃えられるので便利。newdays以外にもコンビニが入ったらすごくうれしい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】赤羽は物価は安い割には、池袋、新宿、渋谷へは埼京線で、東京駅には京浜東北線で行けるため都心への交通アクセスが非常に良い駅です。駅周辺にはスーパーが多く、イトーヨーカドーや西友、ダイエーや商店街があるため生活するのに便利です。24時間営業のゆうゆう窓口のある郵便局も駅から徒歩５分ほどのところにあります。その他、美味しいB級グルメのお店や飲み屋も多くて賑やかな街です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イニシア川口フィールズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 1SLDK 南 82.9m² 5.5m² 4,200万円 167万円
2024年1月 1階 4LDK 南 81.68m² 12.8m² 4,300万円 174万円
2023年11月 1階 4LDK 南 81.68m² 12.8m² 4,500万円 182万円
2023年11月 1階 1SLDK 南 82.9m² 5.5m² 4,300万円 171万円
2023年10月 3階 3SLDK 南 80.04m² 13m² 4,280万円 177万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イニシア川口フィールズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 138,000円 6,065円 0円 138,000円 138,000円 0円 6階 75.22m² 3LDK 東
2022年8月 145,000円 6,805円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 6階 70.44m² 3LDK 東
2021年6月 145,000円 6,805円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 6階 70.44m² 3LDK 東
2021年6月 167,000円 7,358円 10,000円 167,000円 167,000円 0円 4階 75.03m² 3LDK 東
2021年3月 145,000円 6,357円 10,000円 290,000円 0円 0円 5階 75.4m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア川口フィールズの
    70㎡の売買相場     川口市の
    70㎡の売買相場     川口市朝日の
    70㎡の売買相場

  • イニシア川口フィールズの
    70㎡の売買相場     南鳩ケ谷駅の
    70㎡の売買相場     川口駅の
    70㎡の売買相場     赤羽駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 川口市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー