ザ・パークハウス戸塚

  • 交通

    戸塚駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区吉田町100番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    フジタ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,090万円

    267.1万円/坪

    ～

    5,405万円

    283.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    9,397円/坪

    ～

    19.7万円

    10,386円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

junyasiaさん
購入検討者さん2016/01/01 00:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】横須賀線、東海道線、湘南新宿線、市営地下鉄があるので利便性はよい。駅前は西口が再開発されて日常生活には困らない。
周辺環境

4.0

目の前にアピタがあるので買い物に便利。 駅徒歩3分という好立地。
外観・共用部

4.0

ホテルライクなエントランス。管理人常駐。中庭は非常用の設備も備えている。ゴミ出し24時間OK。
お部屋の仕様・設備

5.0

食洗機、ディスポーザー、浄水器付き。ベランダにスロップシンクあり。バスルームにもミストサウナつき。
買い物・食事

4.0

目の前にアピタがあるので買い物は便利。 日用品には困らない。
暮らし・子育て

5.0

裏が小学校なので通学が安心。マンション敷地内に保育園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/24 16:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】JR、ブルーラインなどがあり、横浜に近いので、利便性が高い。ほとんどのものが揃う駅なので、住む分には問題がない。駅から車で十分ほどでオーケーストアもあるので食費もかさみにくい
周辺環境

5.0

駅の近くに、アピタやモディ、トツカーナなど、商業施設が多数あるため、駅に行けばほとんどのものが揃う。基本きれいで利用しやすく、目立った不良はいない。
買い物・食事

5.0

マックにガスト、サイゼリヤ、スタバ、その他…たくさんの店があり、困らない。
暮らし・子育て

2.0

子供用品の店や、ミニゲーセンなどがある。
junyasiaさん
購入検討者さん2015/12/31 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】横須賀線、東海道線、湘南新宿線、市営地下鉄が可能、都心へのアクセスは良好
mihajloさん
購入検討者さん2013/09/01 19:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】東海道、横須賀の乗り換えに便利。東京駅まで40分
周辺環境

5.0

駅徒歩３分の好立地。徒歩3分圏内はここ数年ではこの1件のみ
外観・共用部

3.0

現在建築中のため、外観は不明な状態です。
お部屋の仕様・設備

無評価

現在建築中のため、内容は不明な状態です。
買い物・食事

5.0

駅まで近い。隣のアピタにはスーパーが入っている。
暮らし・子育て

3.0

小学校が裏にあり、通学は至近。保育所も一緒に建設予定。
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SALES HISTORY ザ・パークハウス戸塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 3LDK 東 70.75m² 12.4m² 6,900万円 322万円
2022年10月 3階 2LDK 東 60.79m² 11.6m² 4,980万円 271万円
2022年2月 3階 2LDK 東 60.79m² 11.6m² 4,990万円 271万円
2020年8月 2階 2LDK 東 60.79m² 11.6m² 4,130万円 225万円
2020年5月 6階 2LDK 東 60.56m² 11.6m² 4,780万円 261万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 240,000円 10,778円 16,500円 240,000円 240,000円 0円 5階 73.61m² 3LDK 南西
2022年2月 155,000円 8,461円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 6階 60.56m² 2LDK 東
2022年2月 219,000円 9,835円 0円 219,000円 219,000円 0円 2階 73.61m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス戸塚の
    70㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    70㎡の売買相場     横浜市戸塚区吉田町の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス戸塚の
    70㎡の売買相場     戸塚駅の
    70㎡の売買相場

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