ヴェレーナシティ行徳２街区

  • 交通

    市川塩浜駅より徒歩で25分
    行徳駅より徒歩で25分
    妙典駅より徒歩で25分
    行徳駅よりバスで6分
    妙典駅よりバスで8分
    ヴェレーナシティ行徳バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『市川塩浜駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『妙典駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県市川市加藤新田202番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 総戸数

    198戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,498万円

    162.9万円/坪

    ～

    3,714万円

    173.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    6,331円/坪

    ～

    15.0万円

    6,997円/坪

  • 推定表面利回り

    4.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市川塩浜駅に対する口コミ】イオン市川妙典が一番大きい。マーヴ妙典というアーケード内に商店が並ぶ区画もあり便利。 バス路線が複数あり便利。
周辺環境

4.0

昔からある住宅街ゾーンと工場が並ぶゾーンである程度はっきり分かれている。 中江川の川沿いには桜が植樹されており、遊歩道エリアでは散歩できる。
外観・共用部

5.0

ヨーロッパ調をイメージした外観。 オートロック、ゴミ庫、宅配ボックス完備。 ロビーはコンシェルジュサービスが日中常駐している。
お部屋の仕様・設備

4.0

東日が当たる区画と西日が当たる区画で分かれている。 室内はバリアフリーでリビング部分は床暖房完備。 ペットが2匹まで飼育可能。
買い物・食事

4.0

歩いて一分ほどの場所に複合施設があり、食料品、日用品、服などの一通りの買い物が一か所でできる。
暮らし・子育て

5.0

歩いて5分ほどの場所に小学校がある。 マンションの自治会で季節ごとのイベントを開催してくれたり、ボランティアを募って地域の活動にも参加している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 13:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市川塩浜駅に対する口コミ】この駅で京葉線ないし武蔵野線に乗り換えができる。エレベーターあり、トイレあり。駅を出てすぐ北口にデイリーヤマザキ、南口にローソン、コンビニが２店舗ある。少し歩いたところにホテルもある。ディズニーランドの利用者がよく宿泊している。
rierierieさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/04/01 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市川塩浜駅に対する口コミ】マンション前にバス停有り。東京メトロ、JR京葉線の２路線使えます。
周辺環境

5.0

総合病院、スーパー、飲食店、小学校など徒歩圏内。２キロ先にはイオン、ジム，映画館などある。
外観・共用部

4.0

宅配BOX、コンシェルジュ、パーティールーム、ゲストルームなど共有施設も充実。
お部屋の仕様・設備

5.0

周囲に高い建物がなく、今後も立つ予定もないので、光が入り明るい。
買い物・食事

5.0

徒歩２分の場所にスーパー、飲食店、クリーニング店などあり。生活するには便利な立地です。
暮らし・子育て

5.0

学校、保育園、幼稚園、総合病院が近くにあり。マンション内でもイベントがあり、住んでいる方同士の交流が出来ます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェレーナシティ行徳２街区の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南東 90.14m² 14.9m² 4,180万円 153万円
2024年3月 10階 3LDK 南東 80.46m² 13.3m² 3,850万円 158万円
2023年12月 9階 南東 75m² 12.6m² 3,780万円 167万円
2023年9月 7階 南西 70.2m² 12m² 3,680万円 173万円
2023年5月 3階 3LDK 南西 70.2m² 12.14m² 3,380万円 159万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェレーナシティ行徳２街区の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 175,000円 7,179円 0円 175,000円 0円 0円 12階 80.58m² 3LDK 南西
2020年12月 145,000円 6,828円 8,000円 145,000円 145,000円 0円 9階 70.2m² 3LDK 南東
2020年9月 125,000円 5,128円 0円 125,000円 125,000円 0円 12階 80.58m² 3LDK 南西
2018年2月 158,000円 5,794円 12,000円 316,000円 158,000円 0円 8階 90.14m² 3LDK 南東
2018年2月 159,000円 6,523円 13,000円 159,000円 159,000円 0円 4階 80.58m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェレーナシティ行徳２街区の
    70㎡の売買相場     市川市の
    70㎡の売買相場     市川市加藤新田の
    70㎡の売買相場

  • ヴェレーナシティ行徳２街区の
    70㎡の売買相場     市川塩浜駅の
    70㎡の売買相場     行徳駅の
    70㎡の売買相場     妙典駅の
    70㎡の売買相場

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