ソルヴィエントメイツ西武立川

  • 交通

    西武立川駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『西武立川駅』　西武拝島線　

  • 所在地

    東京都立川市西砂町1丁目2番27号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    146戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    メイツ合人社コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,732万円

    173.8万円/坪

    ～

    3,963万円

    184.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.7万円

    5,915円/坪

    ～

    14.0万円

    6,538円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

marielnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/06/30 15:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西武立川駅に対する口コミ】西武拝島線西武立川駅から徒歩１分。屋根があるので傘ナシでもOKです。駅の南口には、階段を降りてすぐにサンクス、ヤオコー、ファミリーマートがあり、ちょっとした買い物に便利です。
周辺環境

4.0

幹線道路から外れている新しく開発された土地なので、周辺は新しく閑静な住宅が並んでいます。現在も戸建て、マンションともに建築中です。小さいですが公園も整備されています。玉川上水が近くを流れていて散歩するのにちょうどいいです。
外観・共用部

5.0

周りに高層の建物がないのでとても目立ちますがスタイリッシュな外観だと思います。管理人さん(２人)が８時～夕方までいて、清掃や来訪者の応対などしてくれます。外出していることが多いので、宅配BOXがあり、とても重宝しています。ママ＆キッズルームがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはとてもよいです。室内の段差はほとんどなく、快適です。お部屋のタイプによって設備はまちまちでしょうが、全体的に使いやすいと思います。
買い物・食事

5.0

歩いて１分圏内にスーパー１件(ヤオコー)とコンビニ２件(ファミリーマート・サンクス)があり、重宝しています。少し足を伸ばせば(歩いて１０～１５分)アベイル、しまむら、セブンイレブン、ファミリーレストラン５件(がってん寿司・しゃぶ葉、ブロンコビリー・ジョナサン・焼肉いちばん)もあります。 車で５分のところにカインズホーム、１５分のところにモリタウン、イオンモール武蔵村山があり、日用品などのショッピングができます。
暮らし・子育て

3.0

目の前のヤオコー２Fにハートフル歯科・しょうわの森こどもクリニックがあります。小学校は西砂小学校(徒歩１５分)、幼稚園は２園(まつなか幼稚園・ふじ幼稚園)のバスを見かけます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/14 11:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西武立川駅に対する口コミ】西武立川駅・西武拝島線です。複数路線利用はできませんが、一駅で拝島駅でJRに乗り換える事ができます。八高線、青梅線が利用できますが、都内にアクセスするのであれば、西武立川駅から西武新宿まで行くことも可能です。住環境としてはとてもいいと思います。家賃相場も立川市ではとても安いのではないでしょうか。
周辺環境

3.0

買い物施設は、駅周辺ではヤオコーのみ。公共施設は全くありません。商店街もないですが住環境としてはいい場所と思われます。飲食店がほとんどないため駅周辺で酔っ払いなど全く見たことがありません。昼夜関係なく静かな駅です。
買い物・食事

2.0

西武立川駅の近隣で有名なものとすればすた丼くらいしか思い浮かびません。
暮らし・子育て

5.0

学校は松中小学校、西砂小学校があります。駅からは遠いいです。公園はありません。駅も多機能トイレなどはなく静かな駅となります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ソルヴィエントメイツ西武立川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南 74.41m² 19.37m² 3,580万円 159万円
2023年12月 6階 3LDK 西 72m² 11m² 3,790万円 174万円
2023年12月 6階 3LDK 西 72m² 11m² 3,880万円 178万円
2023年10月 6階 3LDK 西 72m² 11m² 4,080万円 187万円
2022年9月 7階 3LDK 東 71.37m² 12.2m² 3,380万円 157万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ソルヴィエントメイツ西武立川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 130,000円 6,021円 0円 260,000円 130,000円 0円 6階 71.37m² 3LDK 東
2019年3月 130,000円 5,775円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 74.41m² 3LDK 南
2018年11月 135,000円 5,998円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 2階 74.41m² 3LDK 南
2018年8月 150,000円 6,664円 5,000円 300,000円 150,000円 0円 2階 74.41m² 3LDK 南
2017年4月 140,000円 5,479円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 3階 84.47m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソルヴィエントメイツ西武立川の
    70㎡の売買相場     立川市の
    70㎡の売買相場     立川市西砂町の
    70㎡の売買相場

  • ソルヴィエントメイツ西武立川の
    70㎡の売買相場     西武立川駅の
    70㎡の売買相場

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