ニュー小山マンション

  • 交通

    西小山駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『西小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都目黒区原町1丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1969年1月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大倉商会

  • 施工会社

    不二建業

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,909万円

    218.6万円/坪

    ～

    3,089万円

    232.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    8,193円/坪

    ～

    12.0万円

    9,055円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/28 16:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西小山駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内。小さな商店街あり。都心部までのアクセスが良く、電車の混雑はひどくない。商店街を通って帰れる。夜道は明るく、人通りもあり、まったく怖くない。坂はなく、緑道・歩道が途中まであり。
周辺環境

4.0

前が緑道。2面は道路に面し、もう1面は隣地との間隔が広い。
外観・共用部

4.0

古いわりには綺麗。共用部の掃除が行き届いている。駐輪場はほとんどが屋根あり。階段に手すりあり。ペット飼育可。
お部屋の仕様・設備

5.0

風通し・日当たりがとても良く、エアコンは夏冬ともほとんど不要。周りの世帯の音はほとんど聞こえない。
買い物・食事

3.0

コンビニが交差点を挟んだ向かいにある。飲食店が多い。駅の上に東急ストアあり。駅の近くに業務スーパーとサミット。パン屋が数軒、百円ショップが２軒ある。
暮らし・子育て

5.0

区立小学校が交差点向かい。公立保育園が近い。周囲に医院多数。大学病院が徒歩圏内にあり。秋のお祭りがにぎやか。マンション内のコミュニケーションも良い。林試の森公園が近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/15 08:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西小山駅に対する口コミ】こじんまりしていますが、改札内にコーヒーショップ、駅上ビルにはファミレス、スーパーマーケット、100円ショップなどがあり、仕事終わりの帰宅前などに短時間で済ませたいことが、一通りできます。 アクセスも都心のどこにでも行けるので、とても便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニュー小山マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3K 南 45.44m² 不明m² 1,800万円 131万円
2024年3月 3階 2LDK 南 45.44m² 4.6m² 2,980万円 217万円
2024年3月 2階 1R 東 20m² 5.1m² 1,200万円 198万円
2024年3月 2階 1R 東 20m² 5.1m² 1,500万円 248万円
2024年2月 3階 2LDK 南 45.44m² 4.6m² 3,500万円 255万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニュー小山マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 120,000円 9,016円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 44m² 3K 南
2020年8月 98,000円 7,130円 5,000円 196,000円 98,000円 0円 2階 45.44m² ワンルーム 南
2020年8月 62,000円 6,762円 0円 62,000円 0円 0円 2階 30.31m² 1K 西
2020年2月 65,000円 8,964円 0円 65,000円 65,000円 0円 5階 23.97m² 1K 西
2019年11月 75,000円 10,344円 0円 75,000円 75,000円 0円 5階 23.97m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニュー小山マンションの
    30㎡の売買相場     目黒区の
    30㎡の売買相場     目黒区原町の
    30㎡の売買相場

  • ニュー小山マンションの
    30㎡の売買相場     西小山駅の
    30㎡の売買相場

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