グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー

  • 交通

    大宮駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上30階建 地下1階

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

    941戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近鉄住宅管理

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,964万円

    365.7万円/坪

    ～

    8,457万円

    388.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.5万円

    11,279円/坪

    ～

    27.1万円

    12,466円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/31 15:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】快速が必ず止まります。また新幹線の利用ができ、らくらくです。交通機関もしっかり設備されており、利用しやすいです。
周辺環境

5.0

駅の近くに高島屋・マルイ・SOGOなどの百貨店がありお買い物しやすいと思います。街灯は比較的多く、警察官も頻繁にパトロールされている印象でした。
買い物・食事

5.0

百貨店以外にも大宮は、ラーメン激戦区なのでどこに入ってもラーメンは美味しいです。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園・保育所の数は比較的多いと思います。駅には沢山のエスカレーターやエレベーターがあるのですいっとお買い物に行けると思います。
エミさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/09 21:59
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ペットのグルーミングルームがとても便利でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/16 00:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】様々な路線が通っており、とにかくアクセスが良いです。 池袋、新宿、渋谷、上野、東京など都内のターミナル駅に乗り換えなしで直結しています。新幹線も通っているので旅行などにも行きやすいです。 そごう、高島屋、LUMINE、アルシェなど商業施設がかなり充実しているため、駅周辺で用事を完結させることが可能です。 「大宮に○○あるかな？」と思って調べると大抵駅周辺に存在します。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 14:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】施設が充実していて子供連れでも安心。東口西口どちらも駅周りはお店が沢山あって、どこに行こうか迷わない。駅も大きく駅中のショッピングも充実しています。トイレも綺麗だし、新幹線も見れるので楽しいです。最近構内にスタバもできました
Kagoshimaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/05 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮は一通りなんでも揃った良い街。交通の便も良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉で最も栄えてる駅なので、ルミネや丸井などの商業施設もあり、ファッションブランドや有名飲食店など取り揃えられています。都心部へのアクセスも最高で、特に京浜東北線は始発なので、確実に座って都心に出ることが可能です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 西 73.68m² 10.09m² 8,250万円 370万円
2024年3月 12階 1LDK 北 56.31m² 4.64m² 5,980万円 351万円
2024年3月 22階 3LDK 東 93.14m² 33.06m² 11,900万円 422万円
2024年2月 26階 1LDK 北 56.31m² 4.64m² 6,200万円 364万円
2024年2月 6階 3LDK 東 70.27m² 8.65m² 7,680万円 361万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 205,000円 11,034円 10,000円 410,000円 205,000円 0円 13階 61.42m² 2LDK 南
2024年4月 235,000円 10,460円 15,000円 235,000円 117,500円 0円 24階 74.27m² 3LDK 東
2024年3月 375,000円 12,340円 0円 375,000円 375,000円 0円 22階 100.46m² 3LDK 南
2024年2月 158,000円 9,800円 12,000円 158,000円 158,000円 0円 11階 53.3m² 1SLDK 南
2024年2月 196,000円 11,507円 0円 196,000円 196,000円 0円 25階 56.31m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区下町の
    70㎡の売買相場

  • グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場

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