ニューシティ東戸塚光の街

  • 交通

    東戸塚駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区川上町415番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1984年11月

  • 総戸数

    282戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    熊谷組

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    六華

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,178万円

    144.0万円/坪

    ～

    3,375万円

    152.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    5,625円/坪

    ～

    13.7万円

    6,217円/坪

  • 推定表面利回り

    4.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東戸塚駅に対する口コミ】ＪＲ横須賀線よりバスで2駅目、乗車時間約4分ですが、徒歩も可能です。 徒歩の場合は約15分。距離的に十分徒歩の範囲です。東戸塚駅前に、東急ストア、西武百貨店があります。スーパーが多く、東急ストアの他に、ＯＫストア、ガーデン、イオンがあります。また、徒歩7分ほどのところにオリンピックもあるので、日常の買い物には困りません。治安、環境が良く、夜道でも怖いことはありません。
周辺環境

4.0

住宅地で環境はとても良いです。 地区センターが駅近くにあります。 小さい子供の遊べる公園もありまん。 飲み屋が少ないため、夜は静かです。 買い物については、日常的な不便はありません。
外観・共用部

3.0

管理組合がしっかりしているため、定期的な大規模修繕の他、通路やごみ置き場の清掃が行き届いています。
お部屋の仕様・設備

2.0

特にメリットというものはなく普通です。 しいていうなら、壁はしっかりしているようで、騒音のトラブルはありません。
買い物・食事

4.0

スーパー多数、百貨店、銀行、郵便局、大型コインランドリー、病院、飲食店、コンビニ、すべて 徒歩圏内にあります。便利です。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園はバス送迎の園があります。 公園は、小さい公園から、大きな遊具のある公園まで種々あります。 大きい病院は東戸塚記念病院があり、その他小さい病院もたくさんあり、困ることはありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】隣接しているイオンなどが複合した大きなショッピングモールがとても便利です。イオン内にはゲームセンターやフードコートなどがあり、服やスマホなどの機器を打っている店もあるのでとても便利だと思います。隣接しているので坂や歩道も通る必要がなく、安全です

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニューシティ東戸塚光の街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 74.53m² 11.21m² 2,990万円 133万円
2024年3月 4階 3LDK 南 74.53m² 11.21m² 3,080万円 137万円
2024年2月 4階 3LDK 南 74.53m² 11.21m² 2,680万円 119万円
2024年2月 4階 3LDK 南 74.53m² 10.93m² 2,480万円 110万円
2024年1月 4階 3LDK 南 74.53m² 11.21m² 3,180万円 141万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニューシティ東戸塚光の街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 110,000円 4,879円 8,000円 110,000円 110,000円 0円 6階 74.53m² 3LDK
2023年9月 120,000円 5,323円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 74.53m² 3LDK 南
2023年8月 120,000円 5,323円 8,000円 240,000円 120,000円 0円 3階 74.53m² 3LDK 南
2021年10月 138,000円 6,121円 0円 276,000円 138,000円 0円 1階 74.53m² 3LDK
2021年4月 108,000円 5,186円 0円 216,000円 0円 0円 1階 68.85m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニューシティ東戸塚光の街の
    70㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    70㎡の売買相場     横浜市戸塚区川上町の
    70㎡の売買相場

  • ニューシティ東戸塚光の街の
    70㎡の売買相場     東戸塚駅の
    70㎡の売買相場

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