ホーユウパレス菊名

  • 交通

    菊名駅より徒歩で7分
    大倉山駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
    『大倉山駅』　東急東横線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区菊名7丁目3番39号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1986年10月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大洋建設

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    東洋建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    ハリマビステム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,899万円

    195.7万円/坪

    ～

    3,078万円

    207.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    6,853円/坪

    ～

    11.2万円

    7,574円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/07 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊名駅に対する口コミ】東急東横線菊名駅まで7分ぐらいちょうどいい距離にあります。 ちょうどいい距離だけあってちょうどいい環境にあります。 周りも騒がしくもなく、寂しくもないです。 駅までいけばある程度のお店もあり不便ではないです。 なんといっても一番の利点は菊名駅が乗換駅であること。 色々なところにいけるのが本当に便利です。
周辺環境

3.0

環境は周りは住宅街なので、静かですみやすいと思います。 少し歩けば桜の綺麗なところもありますし、散歩するにはいいです。
外観・共用部

3.0

白いタイル張りの綺麗な外観です。 エントランスは普通に綺麗です。 広々とは敷地をとってないのですが、うまくスペースを生かしてまとまってます。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備は新しくはないのですが、綺麗にまとまっています。 普通に間取りも使いやすいので、家族の方は使いやすいのではないでしょうか。 おそらく何回か軽いリフォームをしているので、しっかりと作られています。
買い物・食事

3.0

正確な評価は２から３の間２．５ぐらいです。 周辺にはほんとに何もありません。 でも、少しあるけば飲食店もスーパーもあるのでそんなに不便はありません。
暮らし・子育て

2.0

すぐ近くに女子高があります。 その年頃のお子さんがいる方はいいでしょうね。 また、自動車学校も近くにあるので通うにはいい環境です。
べたさん
購入検討者さん2022/10/23 00:30
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

電車好きにはたまらないと思います。2階以上であれば東横線を眺めることができるので好きな人にはたまらないと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 19:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【菊名駅に対する口コミ】駅近辺に飲食店はほぼ無いですが、すぐ近くにmozoがあったので困ることは無かった。居酒屋もほとんど無いため、酔っ払って騒ぐ集団や道路脇で潰れて寝ている人に遭遇した事がなく、女性の一人暮らしでも安心して生活出来ました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ホーユウパレス菊名の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 西 48.75m² 9.53m² 2,990万円 203万円
2022年11月 4階 2LDK 南西 48.75m² 9.53m² 2,810万円 191万円
2022年10月 1階 2LDK 西 48.6m² 9.31m² 2,850万円 194万円
2022年10月 4階 2LDK 南西 48.75m² 9.53m² 2,850万円 193万円
2022年10月 4階 2LDK 南西 48.75m² 9.53m² 2,890万円 196万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ホーユウパレス菊名の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 110,000円 7,088円 15,000円 0円 0円 0円 3階 51.3m² 2LDK
2013年6月 98,000円 6,645円 5,000円 98,000円 98,000円 1階 48.75m² 3DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ホーユウパレス菊名の
    50㎡の売買相場     横浜市港北区の
    50㎡の売買相場     横浜市港北区菊名の
    50㎡の売買相場

  • ホーユウパレス菊名の
    50㎡の売買相場     菊名駅の
    50㎡の売買相場     大倉山駅の
    50㎡の売買相場

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