ヒルズ横浜南ガーデニア

  • 交通

    弘明寺駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『弘明寺駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目132番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    127戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    トーメンハウジング

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    鶴岡建築設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,035万円

    154.4万円/坪

    ～

    3,223万円

    164.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    5,560円/坪

    ～

    12.0万円

    6,145円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

maryuuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/24 15:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【弘明寺駅に対する口コミ】京急本線の弘明寺駅が最寄り駅です。 駅まで徒歩で焼く10分強なのですが、道が広く明るいのでそんなに距離は感じません。
周辺環境

4.0

周りはガッツリ閑静な住宅街です。 静かな環境が好みの方はとてもいいと思います。 目の前が公園なのでのどかな感じもいいですね。
外観・共用部

3.0

マンション外観は、白で統一されていて昭和59年築で多少年数は感じますが綺麗です。 駐輪場も使いやすくていいですね。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりもよく、リビングまでお日様が入ってきて、とてもポカポカして気持ちいいです。 各部屋は少し小さめですが、収納もちゃんとあって便利です。 モニター付きインターホンも新設してあったので防犯面でも安心です。
買い物・食事

3.0

マンション周辺には余りお店がないのですが、駅近くには、弘明寺商店街があり物価的にも財布に優しいです。 駅までの距離を遠く感じなければ問題なしです。
暮らし・子育て

3.0

少し学校は遠いように思われます。 ただ、環境が静かだし、緑も多いので子育ての環境と考えたらいい場所でしょうね。 マンション前が公園なのもいいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/24 04:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【弘明寺駅に対する口コミ】可もなく不可もなくといった駅 駅の外にはちょっとしたカフェ、飲食店（ラーメン、居酒屋、洋食店等）があり また近くには図書館、寺などがあります。 駅構内はエスカレーターで上がり、セブンイレブンやそば屋 横浜銀行ATMが常設されています。 迷うような施設ではありません、一本道になっており 横浜方面なのか上大岡方面なのかは吊り下げられている看板を見れば一目瞭然です。
みぃちゃむくぅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/25 21:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【弘明寺駅に対する口コミ】駅まで色々なお店があることです。静かです。
周辺環境

3.0

公園が目の前にあります。近くに美味しいパン屋があります。
外観・共用部

3.0

歯医者があります。部屋までの階段の景色は良いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが良いことです。快適に過ごせます。
買い物・食事

3.0

駅前まで行けばスーパーやコンビニがあります。
暮らし・子育て

3.0

公園が近く、幼稚園と中学校は近いので便利かもしれません。
aminaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/02/05 13:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弘明寺駅に対する口コミ】駅から近く地下鉄からも京急からも近いです。
周辺環境

4.0

隣に公園があり、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等も近い。
外観・共用部

2.0

修繕を終えたばかりなので築年数の割には綺麗だと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

最新のものは特にありませんが、段差も少なく快適に過ごせる間取りだと思います。
買い物・食事

5.0

申し分なし。商店街も近いしお弁当屋もスーパーも何でもある。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園も近くにあるし、公園も隣にある。子供会があるので子供にとって良いと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヒルズ横浜南ガーデニアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 3LDK 東 72m² 9.42m² 3,199万円 147万円
2023年4月 2階 3LDK 北東 72m² 9.42m² 3,299万円 151万円
2023年3月 2階 2LDK 東 63m² 9.73m² 2,240万円 118万円
2023年2月 2階 3LDK 東 72m² 9.42m² 3,399万円 156万円
2023年1月 2階 3LDK 南西 63m² 9.72m² 2,999万円 157万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヒルズ横浜南ガーデニアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 120,000円 5,323円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 74.52m² 2LDK
2023年12月 140,000円 6,507円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 4階 71.13m² 3LDK 南
2023年3月 108,000円 5,667円 17,000円 108,000円 0円 0円 2階 63m² 2LDK 東
2022年5月 106,000円 5,562円 10,000円 106,000円 0円 0円 2階 63m² 2LDK 北東
2021年9月 98,000円 5,452円 2,000円 98,000円 98,000円 0円 2階 59.42m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒルズ横浜南ガーデニアの
    70㎡の売買相場     横浜市南区の
    70㎡の売買相場     横浜市南区六ツ川の
    70㎡の売買相場

  • ヒルズ横浜南ガーデニアの
    70㎡の売買相場     弘明寺駅の
    70㎡の売買相場

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