グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス

  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿4丁目26番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    積水ハウス・竹中工務店

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    15,614万円

    707.2万円/坪

    ～

    16,580万円

    750.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    40.4万円

    18,331円/坪

    ～

    44.7万円

    20,260円/坪

  • 推定表面利回り

    3.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hasekiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/08 17:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】緑も多めで都心にいながら帰ってくるとホッとします。 販売当初変えていればかなり資産性は高かったなと後悔しました。
周辺環境

5.0

小学校やらもあるし子供が生活するのも良さげな場所ですよね。
外観・共用部

5.0

グリーンも多いですし。ソファなんかもセンスが良く。安全面は最高では。
お部屋の仕様・設備

4.0

クラシックな作りで好きです。２LDKが多めに作ればもっと良かったでしょう
買い物・食事

5.0

本当にたくさんで満足。 少し上に上がればガーデンプレイス。
暮らし・子育て

無評価

小学校近いし、ビール坂はそんなに車は知りません
Mielさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/26 08:55
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

恵比寿ガーデンプレイスのライフと明治屋まですぐです。広尾の方向に足を伸ばせば（15分程度）ナショナル麻布や大きい明治屋、パン屋さんのサワムラなど日常のお買い物はとても充実しています。飲食店はいくらでもあります。居酒屋、ワインバー、フレンチ、和食、イタリアン、韓国料理、ハンバーガーなど、好みのお店絶対見つかります。
あきこまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/21 16:03
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

ダークブラウンを基調とした落ち着いた色合いで、重厚感があります。周りに緑が多いので低層階でも借景がきれいです。
こちこちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/21 15:56
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅までのアクセスが良く、緑が多い。建物に重厚感がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】とても綺麗で土地柄、民度も高くお洒落な駅です。恵比寿ガーデンプレイスと隣接していて改札を出るとお洒落なお店がたくさん入っています。駅のホームから改札までが結構近いのが楽でありがたいなと感じていました。
Mさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/07 02:15
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周辺に緑が多く、休日は落ち着いて散歩ができる。
foobarさん
購入検討者さん2019/11/30 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】JRや日比谷線の駅が徒歩圏内。バスに乗れば白金高輪などにも行ける
周辺環境

4.0

ガーデンプレイスなど主要施設に近い。静かな飲み屋の周りにいくつかある
買い物・食事

3.0

スーパーは、アトレか三越かAmazon freshの三択で不便はしていない
暮らし・子育て

3.0

病院・薬局や小学校が近くにあるので便利です
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1LDK 北 59.57m² 3.78m² 14,480万円 804万円
2023年10月 7階 1LDK 東 59.57m² 3.78m² 12,900万円 716万円
2023年8月 7階 1LDK 東 59.57m² 3.78m² 13,500万円 749万円
2023年7月 9階 2LDK 西 73.52m² 8.28m² 15,480万円 696万円
2023年3月 9階 2LDK 西 73.52m² 不明m² 16,480万円 741万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 380,000円 21,088円 0円 760,000円 380,000円 0円 6階 59.57m² 1LDK 北
2023年10月 400,000円 22,198円 0円 800,000円 400,000円 0円 6階 59.57m² 1LDK 北
2023年8月 255,000円 15,669円 15,000円 255,000円 255,000円 0円 4階 53.8m² 1LDK 東
2023年5月 300,000円 16,510円 30,000円 600,000円 600,000円 0円 5階 60.07m² 1LDK 南
2022年12月 500,000円 19,586円 0円 1,000,000円 500,000円 0円 12階 84.39m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの
    70㎡の売買相場     渋谷区の
    70㎡の売買相場     渋谷区恵比寿の
    70㎡の売買相場

  • グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの
    70㎡の売買相場     恵比寿駅の
    70㎡の売買相場

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