コスモ西大島グランステージ西棟

  • 交通

    西大島駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区北砂3丁目5番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    多田建設、長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,295万円

    265.3万円/坪

    ～

    5,623万円

    281.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    7,446円/坪

    ～

    16.4万円

    8,230円/坪

  • 推定表面利回り

    3.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

とさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/27 23:19
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観は修繕工事をしっかり行っているため、古さを感じない。マンションの敷地に入る入口からエントランスまで一定の距離があり、その間の植木も綺麗に手入れされており、築年数の割に高級感を感じられる。エントランスはオートロックで、大和ライフネクストの管理人が22時迄常駐しており、不審者は入りにくい。特に西棟は西側はエントランスまでの距離があり、北側は川沿いであることから、隣接した建物が無く、低層階でもバルコニーからのプライバシーも守られている。バルコニーはマンションの周囲を覆っており、角部屋の場合、バルコニー面積が非常に広い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大島駅に対する口コミ】駅の上が区の施設になっていて、住民票などを取るのにすごく便利でした。図書館や児童館も併設されているので、子供からお年寄りまで利用できます。 徒歩7分位のところにアリオ北砂があり、何でも揃うのが嬉しいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ西大島グランステージ西棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 4LDK 西 85.06m² 31.7m² 6,780万円 264万円
2024年3月 4階 4LDK 西 85.06m² 31.7m² 6,980万円 271万円
2023年3月 8階 3LDK 西 67.79m² 11.1m² 5,500万円 268万円
2019年11月 6階 2SLDK 西 67.79m² 11.1m² 4,000万円 195万円
2019年1月 12階 2LDK 西 67.79m² 11.1m² 4,590万円 224万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ西大島グランステージ西棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 150,000円 7,826円 8,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 63.36m² 3LDK
2023年10月 150,000円 7,822円 8,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 63.39m² 4LDK 西
2023年3月 149,000円 7,267円 9,000円 149,000円 149,000円 0円 4階 67.78m² 3LDK 西
2020年5月 140,000円 6,828円 7,400円 280,000円 140,000円 0円 4階 67.78m² 3LDK 西
2020年1月 160,000円 8,344円 0円 160,000円 160,000円 0円 8階 63.39m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ西大島グランステージ西棟の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区北砂の
    70㎡の売買相場

  • コスモ西大島グランステージ西棟の
    70㎡の売買相場     西大島駅の
    70㎡の売買相場

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