シャトーモーリス

  • 交通

    葛西駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区中葛西5丁目41番15号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    黒川建設

  • 施工会社

    黒川建設

  • 設計会社

    清水建築設計事務所

  • 管理会社

    シャトー管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,305万円

    200.5万円/坪

    ～

    4,571万円

    212.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    5,974円/坪

    ～

    14.1万円

    6,603円/坪

  • 推定表面利回り

    3.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/09 15:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西駅に対する口コミ】東西線の電車が止まっても、バスで南下してJR葛西臨海公園駅から迂回していけるので、非常時の交通の便としては良い。東京の東端だからか家賃は安い。ペット可物件でもそんなに高くならない。 ファミリー層に手厚いので、2DK以上の間取りが探しやすい。
周辺環境

2.0

駅自体には買い物施設などはないが、すぐ近くに色々なお店がある。敷地は狭いが、百均も牛丼屋も本屋もあるのはありがたい。 葛西という町はファミリーが住みやすく、チェーンの飲食店はたくさんあるので生活するのにはとても良い。ファミリー層が多いので目立って治安は悪くない。学生も西葛西には多いが葛西には少なく、騒音もあまりない。
買い物・食事

3.0

パン屋が何店かある。 カレー屋は多く、おいしいお店もある。
暮らし・子育て

3.0

線路・ホームが2階にあるのが大変だが、キャリーやベビーカーを引いていても、エレベーターやスロープがあるので困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【葛西駅に対する口コミ】家族にとってはとても住みやすい街。 江戸川区という区が子育てに対してとても積極的であり、その為の施設が多い。 駅からバスでアリオ葛西と言う場所があるが専用のバスが通っており、ホームズを含め買い物はそこで全て済ませる事が出来る。大きな病院も子供が遊ぶための公園も複数ありある程度のものは揃う。
morichan927さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/16 09:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【葛西駅に対する口コミ】快速通過待ちで停車するので電車に乗りやすいです。
周辺環境

2.0

駅近なので買い物、病院で不自由したことはありません。
外観・共用部

2.0

これといってメリットは感じられませんでしたがセキュリテイをしっかりさせたらもっと良いマンションになると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

３ＬＤＫで結構ゆったりしていました。収納も足りていました。
買い物・食事

5.0

駅前なので買い物、飲食店そろっています。自転車でイオン、ヨーカドー、ホームズに行けます。
暮らし・子育て

5.0

江戸川区は子育てしやすい街だと思います。
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SALES HISTORY シャトーモーリスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 東 70.56m² 6.3m² 4,880万円 229万円
2024年2月 7階 3LDK 東 70.56m² 6.3m² 4,980万円 233万円
2023年11月 7階 3LDK 東 70.56m² 6.3m² 4,480万円 210万円
2021年4月 7階 3LDK 南東 70.56m² 6.3m² 3,480万円 163万円
2019年6月 7階 3LDK 南東 70.56m² 6.3m² 3,380万円 158万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シャトーモーリスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 124,000円 5,809円 11,000円 124,000円 124,000円 0円 7階 70.56m² 3LDK 南東
2022年11月 124,000円 5,809円 11,000円 124,000円 124,000円 0円 7階 70.56m² 3LDK 南東
2022年10月 129,000円 6,044円 11,000円 129,000円 129,000円 0円 7階 70.56m² 3LDK 南東
2022年7月 120,000円 5,896円 8,000円 120,000円 120,000円 0円 5階 67.28m² 3LDK 東
2022年6月 140,000円 6,559円 6,000円 140,000円 140,000円 0円 7階 70.56m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャトーモーリスの
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区中葛西の
    70㎡の売買相場

  • シャトーモーリスの
    70㎡の売買相場     葛西駅の
    70㎡の売買相場

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